Rio Grandestraat 133207 NJ SpijkenisseSchenkel-Zuidwest

Kopen zonder klussen?! Dat wil je toch ook! Kom dan zeker een kijkje nemen in deze fijne en modern ingerichte 5-kamer eengezinswoning met een zonnige en onderhoudsvrije tuin gelegen op het noordwesten met een moderne open keuken, een grote kunststof dakkapel op de eerste en tweede verdieping welke zijn uitgerust met rolluiken. De wijk is centraal gelegen en beschikt over scholen, wandelgebied aan de Oude Maas, speelpleinen, goede busverbinding en een buurtwinkel. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (2024) en modern betegeld toilet. Vanuit de hal stap je meteen in de open keuken met open verbinding tot de woonkamer met zithoek. De halfopen keuken (2015) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur; een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer, combi-magnetron/oven, vaatwasser. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is geheel voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (4-groepen). De openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het zonnige noordwesten, zodat je altijd een plekje zon en schaduw in de tuin hebt. In de tuin staat een stenen schuur met elektra en er is een overkapping aan de schuur gebouwd zodat de bbq/buitenkeuken droog staat. De tussenhal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers op deze verdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en zijn aanzienlijk vergroot door de grote kunststof dakkapel met een verduisterend rolluik en horren. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over openslaande ramen. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloeren die zorgen voor een rustige uitstraling. De wanden op deze verdieping zijn gestuct en de radiatoren zijn vernieuwd. De geheel betegelde badkamer (2015) is uitgerust met een ruime douchehoek, een wastafelmeubel, hangend toilet en radiator. 2e verdieping: De voorzolder met bergruimte en dakraam met zonwering, wasmachineaansluiting, opstelling van de cv (Nefit, 2018) en unit van de mechanische ventilatie (2018). Op deze verdieping is tevens de volwaardige vierde slaapkamer met Velux dakraam en kunststof dakkapel met rolluiken. In de dakkapel bevindt zich tevens de airconditioning. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn vergroot d.m.v. een kunststof dakkapel; - Alle wanden in de woning zijn voorzien van spachtelputz en glad stucwerk; - De overkapping is voorzien van ingebouwde dimbare sfeerverlichting en elektra; - De tuin ligt op het zonnige noordwesten, waardoor je tot zonsondergang in de zon kunt zitten; - Het toilet is in 2015 verplaatst naar de hal, zodat de woonkamer een veel ruimere indruk geeft; - Oplevering in overleg met verkoper, indicatie september/oktober 2024. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke eengezinswoning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek! DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.