Symfonielaan 293208 SE SpijkenisseVogelenzang-Noord

Symfonielaan 29 in Spijkenisse Ruime 5 kamer tussenwoning met heerlijk zonnige tuin op het Zuiden in de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord! Volledig geïsoleerde en prima onderhouden 5 kamer tussen eengezinswoning met dakkapel op de eerste verdieping, zonnige en diepe achtertuin op het Zuiden alwaar een stenen berging en achterom een en ander gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), diverse zorgfaciliteiten, Park Vogelenzang en natuur. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de tuingerichte woonkamer met praktische trapkast, deur naar de zonnige achtertuin en afgewerkt met een houten parketvloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een rechte keukenopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de ruime badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en v.v. een dakkapel. De ruime badkamer is compleet en v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, 2de toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met veel praktische bergruimte en een Velux dakraam. Was-/stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling cv combiketel Atag HR 2016 en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 105m2; - Bouwjaar: 1985; - Energielabel B; - Ideale dak ligging voor plaatsen zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd; - Geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Heerlijk zonnige tuin op het Zuiden; - Dakkapel op eerste verdieping; - Gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord; - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering: In overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.