W. Plokkerstraat 423201 KG SpijkenisseVierambachten

W. Plokkerstraat 42 te Spijkenisse – de Rietvelden Ontdek deze unieke tuinwoning op 280m² eigen grond, met een schitterende grote tuin op het westen. Dankzij de fraaie hoekligging geniet u hier van ongeëvenaarde privacy. Deze in 1999 gebouwde hoekwoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Rietvelden” waar we een prachtige keuze uit diverse woontypen vinden. Deze specifieke hoekwoning is van het type tuinwoning. De wijk is gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse en zeer centraal gelegen t.a.v. uitvalswegen en polders. U zult verbaasd zijn over de ruimte die deze (2-laagse) woning te bieden heeft. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, vanuit de hal toegang naar de berging (ook van buitenaf bereikbaar), royale tuingerichte woonkamer (ruim 42m2) met glazen bouwstenen en schuifpui naar de prachtig ruime tuin. Open woonkeuken aan de voorzijde in hoekopstelling (rode fronten/kunststof werkblad) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de woonkamer en keuken is de zonnige tuin van ca. 140m2 bereikbaar met terras, grasveld en borders. Maximale privacy. De begane grond is v.v. een lichte plavuizenvloer. 1e Verdieping: Overloop, apart 2e toilet met fonteintje, aparte ruimte met de opstelplaats voor de CV combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2010), mechanische ventilatie-unit en opstelplaats voor de wasapparatuur. Royale voorslaapkamer (afm. 5,64x3,10) met 3,30 mtr. hoog plafond, 2e voorslaapkamer (afm. 3,70x2,73), een echte masterbedroom (afm. 7,00x4,80) met laminaatvloer en schuifpui naar Frans balkon, geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad en wastafel (2e toilet is natuurlijk apart). Bijzonderheden: • eigentijdse woning in een aantrekkelijke wijk, nabij uitvalswegen • royaal perceel met een grote tuin op het westen • 3 zeer royale slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk) • Energielabel • WOZ waarde 2023 € 462.000,-- • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 280m2 • eigen grond • bouwjaar 1998/1999 • woonoppervlakte ca. 165m2 • inhoud ca. 588m3 • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 5686, groot 280 ca. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.