Verkocht

Vier Heultjes 425161 PW Sprang-CapelleCapelle / Nieuwe Vaart

  • 95 m²
  • 372 m²
  • 2
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2024
Verkoopdatum
16 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning aan het water! Wonen aan het water met directe toegang naar de recreatieplas met verzonken terras aan het water. Dat biedt deze energiezuinige vrijstaande woning met berging, carport en aangebouwde veranda gelegen op de prachtige woonlocatie “Hof van Capelle”. In het pittoreske Capelle ligt de jachthaven en in het dorp zelf zijn alle faciliteiten aanwezig. De inhoud van de woning bedraagt ca. 430 m3 en de perceelgrootte 372 m2. De gevarieerde tuin beschikt over diverse terras gedeeltes, borders met vaste beplanting en een ruime veranda. Aan de voorzijde is er ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein en tevens in de omgeving parkeergelegenheid. Snelle ontsluiting naar de A59 waardoor de steden zoals Waalwijk, Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. In de afgelopen jaren is geïnvesteerd in woongenot en energiebeperkende maatregelen, dit door aanbrengen van o.a. airco op begane grond en hoofdslaapkamer, zonnepanelen, rolluiken, waterontharder installatie (dmv zouttabletten) en hordeuren naar veranda en balkon. Servicekosten: Voor het onderhouden van het park wordt maandelijks servicekosten in rekening gebracht. Deze bedragen € 139,- per maand inclusief water en huisvuil. Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en toilet, bijkeuken met was aansluitingen en CV-ketel (type: Vaillant, bouwjaar: 2014), aan de voorzijde de open keuken in hoekopstelling (uit 2020) voorzien van combi oven, inductie kookplaat met flex zones, grote koelkast, moderne afzuigkap, vaatwasser en quooker. De ruime L-vormige living is voorzien van een schuifpui naar de veranda/ tuinkamer met glazen schuifdeuren met toegang naar het terras en achtertuin. Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met balkon en prachtig uitzicht over het water. Tevens de badkamer met bad-douche combinatie, wastafel en 2e toilet, hier achter bevindt zich tevens een opslagruimte. Zolderetage: Praktische bergzolder bereikbaar middels vlizotrap vanuit de 2de slaapkamer. Berging en carport: Berging (2.00 x 3.10) en carport (3.10 x 5.50) met eigen parkeerplaatsen zowel voor als naast de woning. Tuin: De omsloten achtertuin is onderhoudsarm aangelegd op het zuidwesten met o.a meerdere terras gedeeltes, borders met vaste beplanting en beschikt over een achterom. Omgeving: In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein, twee strandjes direct aan de waterplas en leuk speelveld met ruimte voor de kinderen om te spelen. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda en ‘s- Hertogenbosch.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE N 773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
156 m² (8,00 meter diep en 19,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/08/2024

Op funda

Buurt