Binnenpad 174714 BR SprundelSprundel

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert moderne afwerking met praktische ruimte en comfort. De woning beschikt over een nieuwe keuken en badkamer, welke beide in 2023 geplaatst zijn, vier slaapkamers, een ruime garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de voordeur van Binnenpad 17. De entree biedt toegang tot de in 2023 gemoderniseerde meterkast met twee glasvezel aansluitpunten, een betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, een praktische provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en sfeervol, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de volledig vernieuwde moderne keuken. Deze hoogwaardige keuken is uitgerust met een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een combi-stoomoven. Een ideale plek voor kookliefhebbers! Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en veel lichtinval. Twee van de slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. De geheel betegelde ruimte beschikt over een inloop-regendouche, een dubbele wastafel en messing kranen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, een lichte en veelzijdige ruimte die kan dienen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De voorzolder biedt plaats aan de c.v.-installatie en extra bergruimte. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten, is fraai aangelegd met bestrating en groene borders. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. De tuin beschikt over een overkapping, een schuur en een directe toegang tot de ruime garage. Garage en berging: De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor het stallen van één auto en het opbergen van extra spullen. Tevens is de garage voorzien van diverse krachtstroom stopcontacten en een elektrische roldeur. De berging biedt veel ruimte voor onder andere een vriezer en wasmachine/droger combi en is voorzien van een spoelbak met elektrische kookplaat. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 96 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 34 m² • Inhoud: 332 m² • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: C Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.