Brandeke 24714 HT SprundelSprundel

Deze instapklare én duurzame woning uit 2018 met energieklasse A is gelegen in een rustige en autoluwe woonstraat. De woning beschikt over een eigen oprit, twee parkeerplaatsen, een vrijstaande (fietsen) berging én een zonnige achtertuin op het zuiden – ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden! Op loopafstand bereik je de gezellige dorpskern met alle voorzieningen maar ook de A58 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Binnen word je verwelkomd door een sfeervolle woonkamer met een open keuken en drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Bovendien biedt de ruime zolderkamer de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer of een andere gewenste ruimte te creëren. Verder beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, vier zonnepanelen én kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Je geniet dus van lage energiekosten! BEGANE GROND (geheel voorzien van vloerverwarming) De entree leidt naar de woonkamer met open keuken. Een moderne stalen zwarte deur scheidt de hal van deze sfeervolle ruimte. In de hal vind je ook een meterkast, slim geïntegreerd met praktische opbergruimte en een stijlvolle garderobe nis. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer geniet veel lichtinval dankzij de raampartijen aan de voor– en achterzijde. Een absolute eyecatcher zijn de stijlvolle maatwerkkasten, die niet alleen enorm veel praktische opbergruimte bieden, maar ook een esthetisch beeld vormen. De woonkamer, met een mooie houten vloer, is verder uitgerust met een airconditioning met warmte– en koude luchttoevoer, een draai-kiep deur en loopdeur aan de achterzijde en loopt naadloos over in de moderne open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken straalt dezelfde stijl uit als de maatwerkkasten waardoor het een mooi geheel vormt. Verder is deze keuken uitgerust met een kunststof aanrechtblad, een spoelbak, 5 pits gaskookplaat, stoomoven en rvs afzuigkap. Het draai-kiepraam zorgt voor extra ventilatie en lichtinval. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is voorzien van een draai-kiep raam en airconditioning met warme– en koude lucht-toevoer. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens voorzien van een draai-kiep raam. De moderne badkamer is uitgerust met een douche met douchescherm en thermostaatkraan, toilet en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolderkamer is voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Hier vind je ook aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De kamer biedt volop mogelijkheden om een extra (slaap)kamer te realiseren, waardoor je de zolder naar eigen wens kunt indelen. EXTERIEUR Vrijstaande (fietsen)berging Opgetrokken met hout en afgewerkt met een plat dak bedekt met bitumen. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en/of opslaan van tuingereedschap. Keurig aangelegde voor- en achtertuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is toegankelijk via een poort aan de rechterzijde van de woning, waar ook parkeergelegenheid is voor één auto. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over gezellige terrasjes en biedt voldoende speelruimte voor kinderen, zo ook de twee speeltuintjes op loopafstand. Parkeermogelijkheden: De woning beschikt ook nog eens over twee eigen parkeerplaatsen aan de rechterzijde van de woning.