We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Bremstraat 51

Bremstraat 514711 CE St. WillebrordSint Willebrord

  • 149 m²
  • 568 m²
  • 4

Omschrijving

Royale, vrijstaande woning met oprit, royale bedrijfsruimte (winkel en loods) en patio op het noorden, gelegen op toplocatie in St. Willebrord. De woning beschikt o.a. over een living, twee keukens, 4 ruime slaapkamers, multifunctionele ruimte, badkamer, 2 toiletten en winkelruimte met royale loods. In de directe nabijheid bevinden zich de dorpskern, diverse onderwijsinstellingen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, sportverenigingen en winkelcentra. Het centrum van Breda is binnen 13 minuten autominuten te bereiken. De belangrijke in- en uitvalswegen (A58) zijn goed bereikbaar. Indeling woning Begane grond: • Hal-/entree (ca. 3.37m / 0.97m x 1.10m / 1.66m) met PVC vloer, meterkast, rolluik, toegang tot keuken I en vaste trapopgang naar de 1ste verdieping. • Meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars). • Semi-open keuken I (ca. 3.66m x 3.95m) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, keukenblok met wasbak, verdiepte trapkast (ca. 2.77m x 0.81m) en toegang tot de living en keuken II. • Living (ca. 5.86m x 3.54m) met doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, elektrische rolluiken en toegang tot de semi-open keuken I. • Keuken II (ca. 3.55m x 3.13m) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, keukenblok met spoelbak met mengkraan, 4-pits kookplaat (inductie), afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser (Siemens) middels loopdeur toegang tot de patio. • Toilet I (ca. 1.05m x 0.88m) met tegelvloer, vloerverwarming, duoblok en mechanische ventilatie. • Multifunctionele ruimte (ca. 4.95m x 3.14m) voorzien van PVC vloer, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, vaste kast en middels loopdeur toegang tot de patio en winkel. Eerste verdieping: • Ruime overloop (ca. 1.92m x 0.97m + 3.75m x 2.00m / 0.87m) met vloerbedekking, rolluiken en toegang tot slaapkamer I, II en multifunctionele ruimte. • Slaapkamer I voorzijde (ca. 3.58m x 3.00) voorzien van vloerbedekking en rolluiken. • Slaapkamer II achterzijde (ca. 3.61m x 2.91m) met vloerbedekking, rolluiken en vaste kast. • Multifunctionele ruimte (ca. 3.75m / 2.67m x 3.24m/ 1.96m) voorzien van laminaatvloer, dubbele vaste kast en toegang tot de tussenhal. • Tussenhal (ca. 3.84m x 0.99m) voorzien van laminaatvloer en toegang tot slaapkamer III en IV. • Slaapkamer III achterzijde (ca. 4.27m x 3.80m) met vloerbedekking, sauna en toegang tot het balkon. • Balkon (ca. 4.91m x 2.01m) gesitueerd op het noorden. • Slaapkamer IV (ca. 5.03m x 3.68m) voorzien van vloerbedekking, vaste kast, airco LG (2022), rolluiken en toegang tot de badkamer. • Badkamer (ca. 3.86m x 2.07m) met wastafel, douche met thermostaatkraan en handdouche, zitdouche, ventilatie, verwarmingselement en vaste kast. Bergzolder: • Bergzolder (ca. 7.25m x 2.40m) met een nokhoogte van ca. 1.84m. Indeling bedrijfsruimte Begane grond: • Winkel (ca. 8.29m /8.18m x 7.05m/ 5.71m) met tegelvloer, airco LG (2022), Boiler Bosch (2022), openslaande deuren naar de oprit en toegang tot de loods. • Loods (ca. 15.16m x 14.11m / 12.57m) voorzien van elektra, verwarming, 2 spoelbakken, airco LG (2022), meterkast, toegang de kantine, multifunctionele ruimte, toilet en middels openslaande deurentoegang tot de patio. • Kantine ( ca. 4.35m x 2.32m) met keukenblok, spoelbak en losse koel-vries combinatie. • Multifunctionele ruimte (ca. 5.34m x 2.46m) voorzien van wasbak. Eerste verdieping: • Kantoor I (ca. 11.01m x 3.78m) met vloerbedekking. • Kantoor II (ca. 4.18m x 3.78m) voorzien van vloerbedekking en middels loopdeur toegang tot het balkon. Patio: • Ruime patio gesitueerd op het noorden (ca. 5.62m x 5.54m + 2.70m x 2.31m) voorzien van bestrating, berging en achterom. • Berging (ca. 2.27m x 1.95m) met elektra en opstelplaats HR combiketel Ferolli (2017). Voortuin: • Voortuin (ca. 12.18m x 7.40m) met bestrating. • Oprit (ca. 11.21m x 3.51m) voorzien van bestrating. • Carport ( ca. 6.38m x 4.00m) met bestrating en toegang tot de winkel. Bijzonderheden • De woning beschikt over een energielabel A; • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; • De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers; • De dakgoten zijn 2 jaar geleden vernieuwd; • De zijgevel is opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd; • De buitenkozijnen zijn vorig jaar opnieuw geschilderd; • De woning beschikt over maar liefst 36 zonnepanelen; • De woning beschikt over een winkel ruimte en een royale loods; • De bestemming voor de drie afzonderlijke percelen betreffen wonen, detailhandel en bedrijf vallende onder het bestemminsplan Kom St. Willebrord; • In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
352 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
568 m²
Inhoud
1.426 m³

Indeling

Aantal kamers
16 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
HR Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN D 7315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 7316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 7671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
37 m² (5,62 meter diep en 5,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/06/2024

Op funda

Buurt