Poppestraat 884711 EZ St. WillebrordSint Willebrord

Deze charmante 2-onder-1 kapwoning mét vrijstaande schuur is te koop! Ben jij op zoek naar een leuk huis en wil je het helemaal naar eigen wens moderniseren? Dit is je kans. De woning wordt te koop aangeboden met een aantrekkelijke vanaf-prijs. Kom jij snel kijken?  Indeling: Begane grond: Vanuit de entree heb je toegang tot de L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de aanbouw met badkamer, CV kast en keukeninrichting. Deze keuken is in 2018 vernieuwd. Aan de aanbouw heb je een lekkere overkapping, waardoor je altijd buiten kunt zitten.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.  Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en voornamelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een gedeelte van de voortuin is in eigendom bij gemeente Rucphen. In de achtertuin, met veel privacy, vindt je een vrijstaande schuur/garage en overkapping.  Algemeen: Deze 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage (circa 38 m²) is gebouwd in 1975 en gelegen op een perceel van 239 m². De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing (1e verdieping = enkel glas). Er zijn houten verdiepingsvloeren. De spouwmuren zijn in 2023 nageïsoleerd. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en heeft een inhoud van circa 350 m³. Warm water en verwarming wordt geregeld via een cv ketel Nefit Topline (2008). Energielabel F.  Men dient rekening te houden  Specifieke kenmerken: 2-onder-1 kapwoning Vrijstaande garage Centraal gelegen Uitgebouwde keuken 2 slaapkamers Fijne achtertuin Veel privacy