Rucphensestraat 464711 JL St. WillebrordSint Willebrord

OBJECT: Een vrijstaande gemoderniseerde woning met dubbele vrijstaande garage, cv, zonnepanelen, ondergrond, erf en tuin. Gelegen nabij het centrum van Sint Willebrord. VRAAGPRIJS: € 489.000,= k.k. PERCEELSOPPERVLAKTE: 493 m2 GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: Ca.149 m2 INHOUD: Ca. 468 m3 BOUWJAAR: 1924, gerenoveerd in 2022 AANVAARDING: In overleg DE INDELING IS ALS VOLGT: BEGANE GROND: (betonnen vloer) Hal met een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Meterkast waarin 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep. Toilet met een tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Woonkamer met een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een airco en een trapopgang naar de 1e verdieping. Half open keuken met een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Luxe keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad, stucwerk achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Slaapkamer met pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. 1e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer) Overloop met een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond. Voorzien van een wasaansluiting en een HR-combi-ketel. Slaapkamer met een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een inloopkast. Slaapkamer met een pvc vloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een inloopkast. Badkamer met een tegelvloer, tegelwerk waarboven stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond. Voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een 2e toilet. NOEMENSWAARDIGHEDEN: Vrijstaande dubbele garage met een betontegel vloer, metselwerk wandafwerking en een plat dak met balken plafond. Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting, terras en een elektrische poort. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken. De woning is voorzien van dakisolatie en heeft 12 zonnepanelen (2022)