Verkocht onder voorbehoud

De Dreef 279502 PV StadskanaalMaarsveld

  • 88 m²
  • 134 m²
  • 4

Omschrijving

Rustig wonen in een oase van groen met een speeltuin voor de deur en scholen, een manege en het Pagebos om de hoek? Deze deels gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers biedt het u allemaal. De woning ligt in een autoluw woonhofje met in het midden een prachtige boomsingel, kortom rustig wonen. Het geheel is gelegen op een kavel van 135 m² eigen grond. Door het gebruik van de recent geplaatste zonnepanelen valt uw energierekening een stuk lager uit! Indeling: Begane grond: Hal (ca. 5,9 m²) met kelderkast, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 27 m²) met doorgang naar de tuindeur en open keuken met enige apparatuur (voorzien van gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken/berging. 1e verdieping: overloop, in 2017 gerenoveerde doucheruimte met wastafelmeubel en douchehoek, slaapkamer (ca. 5 m²), slaapkamer (ca. 11,7 m²) met vaste kast, slaapkamer (ca. 10,8 m²) en slaapkamer (ca. 6,3 m²). 2e verdieping (middels vlizotrap bereikbaar: zolderruimte.) Handig om te weten: - geheel voorzien van isolatie glas; - energielabel C; - cv-verwarmd (middels Nefit combiketel bouwjaar 2017); - de badkamer is in 2017 vernieuwd; - 5 zonnepanelen (ca. 2.400 kWh productie per jaar); - vorig jaar ( 2024) is de woning buitenom geschilderd; - laadpaal om de hoek; - de achtertuin is ook eenvoudig te bereiken via de achter gelegen gang. Omgevingsinfo: De woning ligt dicht bij de uitvalswegen, zodat u zo bij de kanovijver, manege, hertenkamp en het Pagebos bent. Verder vindt u in de directe omgeving twee basisscholen, sportzaal en een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt, apotheek en eetgelegenheden. Stadskanaal kent een winkelcentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. De uitgebreide winkelvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning en ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden. Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.261
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE B 12323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt