Unikenstraat 1119501 XJ StadskanaalStadskanaal Noord

Aan doorgaande weg aan vaar- en viswater gelegen staat dit vrijstaande woonhuis met vrijstaand houten schuurtje op een ruim perceel van 782m2. Dit woonhuis beschikt over circa 172m2 woonoppervlak en is daarmee ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden! Indeling: Entree/hal, royale woonkamer (ca. 41m2) met laminaatvloer, bergkast, toilet met aansluitend geheel betegelde badkamer voorzien van whirlpool, douchehoek en wastafel, woonkeuken met plavuizenvloer, trapkast met luik naar kelder, CV-kast, toegang tot een ruime werk-/slaapkamer (ca. 29m2) met plavuizenvloer en schuifpui. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met inloopkast, grote overloop bijvoorbeeld te gebruiken als werkruimte, toilet met wastafel, slaapkamer met dakkapel, slaapkamer. De woning is omstreeks 1900 gebouwd en is deels voorzien van dakisolatie en dubbel glas. De voorgevel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Energielabel G. Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Nefit HR (2016). In 2016 zijn de houten balken en houten vloerdelen in de woonkamer vernieuwd. De ruime tuin is op het zuiden gelegen. Het perceel is gelegen op de hoek van de Unikenstraat en Noorderdiep waardoor deze ook via de zijkant toegankelijk is. De tuin is naast de woning gelegen en biedt voldoende mogelijkheden om bijvoorbeeld meerdere auto's, caravan/camper te parkeren.