Werfstraat 459503 BS StadskanaalParkwijk

Klussers opgelet! Durf je het aan om deze gedateerde woning op te knappen en om te toveren tot een modern goed geïsoleerd paleisje? De tuin is ruim en biedt ruimte aan uitbreidingen en bijgebouwen. De indeling is: Begane grond: entree, woonkamer, 2e (woon)kamer, keuken, badkamer, kelderkast en bijkeuken. Verdieping: overloop en 3 slaapkamers. begane grond: entree, woonkamer, keuken, badkamer, kelderkast en 2 bergruimtes. 1e verdieping::overloop en 3 slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwkundig rapport aanwezig. - Keuringsrapporten installaties beschikbaar. - Energielabel G Extra voorwaarden: - De koper moet zelf in de woning gaan wonen; - Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan; - De woning mag in de eerste 3 jaar niet worden doorverkocht; - De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - In de koopovereenkomst zal de volgende verplichting worden opgenomen: Ten tijde van de eigendomsoverdracht heeft het gekochte een energielabel D, E, F of G.. Koper heeft de verplichting binnen twee jaar na datum van eigendomsoverdracht het gekochte te voorzien van een energielabel C of hoger. Koper zal verkoper uiterlijk twee jaar na eigendomsoverdracht een kopie van het aangepast energielabel toesturen. Bij overtreding van deze verplichting is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn. Ten tijde van de eigendomsoverdracht heeft het gekochte een energielabel D, E, F of G.. Koper heeft de verplichting binnen twee jaar na datum van eigendomsoverdracht het gekochte te voorzien van een energielabel C of hoger. Koper zal verkoper uiterlijk twee jaar na eigendomsoverdracht een kopie van het aangepast energielabel toesturen. Bij overtreding van deze verplichting is de koper aan de verkoper een onmiddellijk opeisbare, niet voor matiging vatbare boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs verschuldigd, zonder dat enige ingebrekestelling vereist zal zijn.