Gastelsedijk West 1224754 RC StampersgatStampersgat

Wij bieden u met plezier dit unieke object aan op een fraaie locatie omringd door veel groen en verstrekkende uitzichten! Altijd al op zoek geweest naar een vrijstaande dijkwoning buiten de bebouwde kom, genietend van de rust en de ruimte? Dan is deze keurig onderhouden en smaakvol afgewerkte woning zeker iets voor u! Deze woning is onder meer uitgerust met een ruime woonkamer, een moderne leefkeuken, kelder en 3 slaapkamers. De vrijstaande garage van ± 32 m² biedt volop mogelijkheden. Grenzend aan de garage is een heerlijke tuinkamer met bar gelegen. De blikvanger van deze woning is aan de achterzijde gelegen. Hier treft u de verzorgde diepe groene achtertuin welke u een oase van rust, privacy en ruimte biedt. Is dit die vrijstaande dijkwoning op een prachtige locatie in een groene omgeving waar u van droomt? Sweere Makelaardij helpt u graag verder! Bouwjaar : 1925 Woonoppervlakte : ± 119 m² Overig inpandige ruimte: ± 10 m² Externe bergruimte: ± 78 m² Inhoud: ± 537 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : B Nummers : 1115 + 1129 + 1966 Grootte : 1.191 m² ISOLATIE - Spouw-, gevel– en vloerisolatie - Energielabel C - Hardhouten kozijnen - Voorzien van dubbele beglazing - Rolluiken m.u.v. dakramen - 20 zonnepanelen - Deels voorzien van vloerverwarming BEGANE GROND Een hartelijk welkom! Via de stijlvolle voordeur betreden we de woning. De sfeervolle ruime ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast (voorzien van krachtstroom), de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de keuken. De hal is keurig afgewerkt en voert hiermee direct de toon voor de rest van de woning. AFWERKING HAL Vloer: Tegelwerk Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Het toilet is voorzien van een wandcloset en beschikt tevens over elektrische vloerverwarming. AFWERKING TOILET Vloer: Tegelwerk Wanden: Tegellambrisering Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots Middels de centrale entree is er toegang tot de royale moderne leefkeuken (± 16 m², 2022). De L-vormige keukenopstelling is in tijdloze kleurstellingen voorzien en is uitgerust met een robuust werkblad met houtlook. De keuken biedt u uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin. In deze fraaie keuken is aan alle benodigde inbouwapparatuur gedacht: - 5-pits inductiekookplaat; - Moderne afzuigkap; - Koelkast; - Combi-oven-magnetron; - Vaatwasser; AFWERKING KEUKEN Vloer: PVC Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots In de keuken is nog een praktische inbouwkast/bijkeuken aanwezig. Hier zijn de cv-ketel (Vaillant HR Solide Plus VHR, 2010) en de aansluitingen voor uw witgoed opgesteld. Middels deze inbouwkast is tevens de kelder toegankelijk. Via de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. De royale woonkamer (± 38 m²) doet sfeervol aan en is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor het creëren van een separate zit– en eetgedeelten. Onder andere het balkenplafond, de allesbrander en de eikenhoutenvloer zorgen voor een sfeervol geheel. Alle raampartijen op de begane grond zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en beschikken over HR beglazing en elektrische rolluiken. Aan de achterzijde van de woning is een extra zitgedeelte gecreëerd met mooi uitzicht over de tuin. De openslaande tuindeuren en de grote raampartijen zorgen voor een aangename en lichte zithoek met fraai zicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Massief eikenhouten vloer Wanden: Stucwerk Plafond: Balkenplafond EERSTE VERDIEPING De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de vliering. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een praktische inbouwkast. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1: ± 11 m² Vloer: Laminaat Wanden: Behang Plafond: Kunststof schroten Ook slaapkamer twee is aan de achterzijde gelegen van de woning en voorzien van een praktische inbouwkast. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 2: ± 11 m² Vloer: Vinyl Wanden: Spachtelputz Plafond: Kunststof schroten Slaapkamer drie is aan de achterzijde gelegen, beschikt over een fijn dakraam en is tevens voorzien van een praktische inbouwkast. Bij helder weer heeft u kans dat u de Basiliek van Oudenbosch vanuit de slaapkamer kunt aanschouwen. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat en netjes afgewerkt, volledig in lijn met de rest van de woning. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 3: ± 7 m² Vloer: Vinyl Wanden: Behang Plafond: Houten schroten BADKAMER De tijdloze badkamer (± 6 m²) is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een verwarmde spiegel, mechanische ventilatie en een tweede hangend toilet. Tevens is er een extra opbergmeubel aanwezig. Het dakraam zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. In combinatie met de elektrische vloerverwarming is de badkamer een zeer comfortabele ruimte. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegelwerk Wanden: Tellambrisering Plafond: Agnesplaten i.c.m. inbouwspots DE TUIN De grote verrassing bij deze woning is de prachtige diepe achtertuin. U waant zich volledig in een groene oase van rust en ruimte. De glooiende achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop variatie. Zo zijn er meerdere terrassen, waarvan één met sfeervolle schaduwdoekoverkapping. Het royale gazon is omringd door mooie volwassen beplanting met in het midden een vijver gelegen. In deze op het westen gelegen tuin is het aangenaam genieten van alle rust en privacy. BERGING Daarnaast is er achterin de tuin nog een praktisch houten tuinhuis (3,53 m x 3,51 m) gelegen. Ideaal voor het opbergen van al uw tuingereedschap. TUINKAMER De tuin is voorzien van een ruime tuinkamer i.c.m. een bar. De tuinkamer en bar zijn ideaal voor ontspanning, borrels, avonden met vrienden/familie of bijvoorbeeld om in alle rust een boek te lezen. De raampartijen in de tuinkamer zorgen voor een overvloed aan daglicht en een mooi uitzicht over de tuin. Zowel overdag als in de avond zijn de tuinkamer en bar een heerlijke plek om tijd door te brengen. PARKEREN Uw auto parkeert u aan de overzijde van de straat op uw eigen parkeerterrein welke ruimte biedt voor het parkeren van ten minste 4 auto’s. Ook parkeert u de auto gemakkelijk op uw eigen oprit of in de eigen ruime garage. De oprit kan worden afgesloten middels het voorgelegen hekwerk. GARAGE De garage (± 32 m²) is voorzien van dubbele openslaande deuren aan de voorzijde, loopdeur aan de zijkant, een bergzolder en meerdere raampartijen rondom. Hierdoor kan de garage prima fungeren voor andere doeleinden. Kortom volop mogelijkheden!