Gastelsedijk West 94754 AS StampersgatStampersgat

Starters opgelet: In het mooie en pittoreske Stampersgat mogen wij jullie deze karakteristieke woning aanbieden. De woning is gelegen aan de rand van het dorp met een uniek uitzicht vanuit de achterzijde. Basisschool de Steiger en de supermarkt zijn op loopafstand. Wanneer jullie op zoek zijn naar een, op de belangrijkste punten, gerenoveerde woning, dan is deze woning iets voor jullie! Een opsomming van de projecten die reeds zijn aangepakt: - Waterleidingen vervangen - Vloer in de huiskamer vervangen inclusief vloerverwarming - Meterkast vervangen - Gasleiding vervangen - Vervangen dakbedekking plat dak en erker - Vervangen van de combi CV ketel - Voegwerk vervangen plus impregneren - Nieuwe keuken inclusief apparatuur - Achterzijde en zijkant van de woning voorzien van kunststof kozijnen Indeling: Begane grond (betonnen verdiepingsvloer): Bij binnenkomst door de voordeur aan de voorzijde van de woning kom je in de hal, voorzien van een plavuizen vloer, met daarin de meterkast, vaste trap naar boven en een trapkast. Aan het einde van de gang betreed je de ruime L - vormige woonkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, een beton gevlinderde vloer en een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een authentieke erker. Achter in de kamer vind je de doorgang naar de nieuwe keuken, welke is voorzien van een vries-koelkast, 4 pits gasfornuis, combi oven-magnetron. De keuken is voorzien van laminaatvloer. Achter de keuken, in de bijkeuken, vind je toegang tot de "droge" ruime kelder, en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook zijn de douche en toilet hier gesitueerd. Eerste etage (houten verdiepingsvloer): Via de vaste trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de hele verdieping is voorzien van laminaat. Buitenruimte: Via de zijdeur in de bijkeuken kom je in de ruime achtertuin, hierin heb je een mooie grote schuur (2.45m bij 3.75m) en een opslag voor het kachelhout (2.40m bij 1.90m). Ook heb je hier toegang tot de poort, welke (met recht van overpad) wordt gedeeld met de buren. In de, op zuidoost gelegen, achtertuin heb je een heel ruim zonnig terras, met een toegang tot de nieuwe (ter overname) kippenren. Stampersgat: Stampersgat is een dorp gelegen in de gemeente Halderberge, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het is gelegen aan de Dintel en Markvliet kanaal. Stampersgat is vooral bekend als de plaats waar suikerfabriek 'Dinteloord' gevestigd is. De suikerfabriek vormde samen met de suikerfabrieken van Roosendaal en Zevenbergen de Verenigde Coöperatieve Suikerfabrieken (VCS). De omgeving is landelijk en uitgestrekt. Er zijn fietsroutes langs de Dintelse Gorzen en het prachtige Willemstad is ook een bezoekje waard. Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.