Hoofdstraat 129921 PB StedumStedum

In het centrum van het typische Groningse Wierdendorp Stedum met uitzicht op de kerk tref je deze karakteristieke vrijstaande woning met achtertuin en achterom. Vroeger zat hier de dorpswinkel van de schoenmaker vandaar het grote raam in de woonkamer! Stedum heeft een eigen treinstation en een treinreis van minder dan 20 minuten brengt je in de stad Groningen. Stedum is centraal gelegen in de provincie. Met de auto is de stad Groningen via de Eemshavenweg binnen 15 minuten te bereiken en Appingedam en Delfzijl liggen ook op 15 minuten rijden. INDELING Begane grond: ruime entree/hal met toilet, werk-/slaapkamer met mogelijkheid voor badkamer en-suite, woonkamer aan de voorzijde van woning, woonkeuken met splinternieuw keukenblok en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verdieping: brede overloop, drie ruime slaapkamers, inloop berging met CV-ketel BIJZONDERHEDEN - Centrum van Stedum met uitzicht op de kerktoren - Geen NAM schade de woning hoeft niet verstevigd te worden - Nieuwe keuken geplaatst in 2024 met openslaande deuren naar de tuin - Geïsoleerd dak boven verdieping - Slaap- en badkamer op begane grond - Energielabel D daarna nog zonnepanelen en een nieuwe CV ketel geplaatst - Subsidie tot € 40.000,- beschikbaar voor isolatie en ventilatie via het programma Nij Begun. - Nabij treinstation reistijd stad Groningen 20 minuten