Kaaistraat 664651 BP Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Op zoek naar de perfecte combinatie van rust, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom in dit prachtige 3-kamerappartement, ideaal gelegen in het hart van Steenbergen. Zin in een bakje koffie, een goed glas wijn of een hapje eten? Het appartement heeft uitzicht op de gezellige markt van Steenbergen. Deze woning is de ideale plek om en warm en gastvrij thuis te creëren. Beleef hier samen met familie en vrienden onvergetelijke momenten! Kortom, zoek niet verder en kom gezellig langs voor een bezichtiging! HIGHLIGHTS • Het appartement is gelegen met de ingang aan de Kaaistraat uitkijkend over de Blauwstraat en de Markt in het centrum van Steenbergen, dus lekker dicht bij alle voorzieningen! • Affiniteit met duurzaamheid? Check! Het appartement beschikt over energielabel A en heeft 10 zonnepanelen voor eigen gebruik. • De open woonkeuken is de ideale plek om de lekkerste gerechten te bereiden en te experimenteren met nieuwe recepten! • Een buitenmens? Geen zorgen, op het heerlijke balkon kan worden genoten van de frisse buitenlucht onder genot van een goed boek of een lekker glas wijn, maar ook mag er gebruik worden gemaakt van het gezamenlijke dakterras. • Dit appartement is de perfecte match voor de behoefte aan een toekomstbestendige leefomgeving! • Sfeervol maar ook ruim wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 130 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 7 m², externe bergruimte van ca. 8 m² en een inhoud van ca. 428 m³. • Bourgondisch aangelegd en een liefhebber van een gezellig hapje eten, winkelen of genieten van een heerlijke kop koffie? Op loopafstand zijn diverse horeca- en winkelgelegenheden te vinden in het bruisende centrum van Steenbergen. Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage: € 260,- - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden. Nu woonachtig in Steenbergen of misschien in Groot Rijnmond of omgeving Breda . Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten , het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen is een gezellige stad met alle nodige voorzieningen en een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom. INDELING ALGEMEEN ENTREE Na een heerlijk dagje winkelen en vertoefd te hebben op het terras in Steenbergen, lopen jullie middels de Kaaistraat het algemeen entree binnen. De algemene entree op de begane grond is voorzien van de brievenbussen, lift, trappenhuis en deurbellen. Op de eerste verdieping is een terras waar privé en in alle rust heerlijk kan worden genoten van de middagzon. Het appartement beschikt over een eigen berging op de eerste verdieping (ca. 8 m²). APPARTEMENT Middels de entree bereiken jullie het appartement dat is gelegen op de tweede verdieping. De entree is afgewerkt met een parketvloer, deels behangen en deels spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de riante living, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, twee slaapkamers en badkamer. De riante living bestaat uit een ruime sfeervolle woonkamer en een open woonkeuken. De living is afgewerkt met een mooie visgraat parketvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Of het nu gaat om ontspannen in de woonkamer na een lange dag of het bereiden van leuke nieuwe recepten in de keuken, de living van dit huis biedt de ultieme combinatie. De woonkamer is voorzien van een airco (2023) en biedt toegang tot het balkon. Het eetgedeelte is voorzien van elektrische screens aan de buitenzijde. Door de ruime indeling zijn er talloze mogelijkheden om gezellige avonden te besteden. Zo kan er met gemak een gezellige spelletjesavond worden georganiseerd, genieten van een goed boek, of op de bank ploffen voor een filmavond. Voldoende ruimte om te koken in deze ruime open woonkeuken! De U-opgestelde keukeninrichting is voorzien van een composiet keukenblad, onder- en bovenkastjes, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Een kookavondje ingepland? De moderne woonkeuken is de ideale plek om heerlijke gerechten te bereiden en bij te praten met familie en vrienden. De keuken is voorzien van elektrische screens aan de buitenzijde. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor witgoed, MV-unit en CV-Ketel (Remeha, 2024). Slaapkamer 1 is afgewerkt met een visgraat parketvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking, deels spachtelputz en deel spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en elektrische screens aan de buitenzijde. Kom na een lange dag lekker tot rust in de moderne badkamer! De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en aluminium lamellen plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, mechanische ventilatie en tweede toilet. Het appartement is voorzien van een heerlijk overdekt balkon met uitzicht over het centrum van Steenbergen. Hier kunt u bij iedere weersomstandigheid genieten van het buitenleven met een goed boek of een goed glas wijn. ______________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit ruime appartement zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.