Boekhout 354651 HC Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Dromen jullie van een heerlijke eindwoning met garage, gelegen op een ruim perceel (ca. 142 m²), in een kindvriendelijke woonwijk? Check! Deze eindwoning is werkelijk om door een ringetje te halen en biedt alles waar jullie maar van kunnen (gaan) dromen! Na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de sfeervolle woonkamer met vrienden of familie? Dit kan allemaal in deze toffe woning! Dus spullen inpakken en verhuizen maar! HIGHLIGHTS • Betreedt het perfecte plaatje van huiselijk geluk in deze gezins- (eind)woning gunstig gelegen bij alle benodigde voorzieningen. • De haard in de woonkamer creëert warmte en sfeer voor de gezellige avonden. • Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 4 slaapkamers! Erg handig voor jullie eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk. • Energiezuinig wonen? Check! De woning beschikt over 8 zonnepanelen! • Geniet van comfort in de badkamer een riant ligbad biedt en tevens ook het extra gemak van een tweede toilet. Wat een luxe! • De woning beschikt over een ruime garage, perfect voor het parkeren van uw auto, het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en andere spullen. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 113 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 13 m², garage van ca. 16 m² en een inhoud van ca. 404 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is rijk aan restaurants, eetcafés, basis- en middelbare school en horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Jullie komen aan in de geliefde woonwijk, parkeren de auto en lippen middels de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, deels sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer. Bij binnenkomst in de riante doorzonwoonkamer woonkamer voelen jullie direct de sfeer die in deze woning hangt. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, bergkast en biedt toegang tot de half open keuken en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De half open keuken is de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden en samen te genieten van gezellige diners. De keuken is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden met Hexagon tegellambrisering en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, apothekerskast, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in-boiler. De keuken biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, borders, en overkapping. Of jullie nu groene vingers hebben en willen tuinieren, een speelparadijs voor de kinderen willen creëren of gewoon tot rust willen komen, deze tuin biedt het allemaal. De woning heeft een garage van ca. 16 m², ideaal voor het parkeren van uw auto, het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en diverse andere spullen. De garage is uitgerust met een praktische kanteldeur en beschikt over elektra. 1e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de vaste trap in de woonkamer op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, bergkast, badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en kunststof kozijn. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en kunststof kozijn. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en kunststof kozijn. De badkamer, compleet met douche en ligbad, biedt de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een bad-douche combi, 2e toilet, wastafelmeubel, design radiator en natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING (betonnen vloer) De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De overloop is voorzien van de aansluiting witgoed en biedt toegang tot de vierde slaapkamer, technische ruimte met CV-ketel (Remeha, 2009), bergzolder en het balkon. Het balkon, gelegen op het Oosten, is de perfecte plek om de dag te beginnen in de zon met een kop koffie. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer gestucte wanden en een gipsplatenplafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.