Moerstraatseweg 1604651 VB Steenbergen (NB)Het Oudland

Op een fantastische landelijk locatie gelegen vrijstaande woning met een vrijstaande geïsoleerde loods (bj. 2018, met krachtstroom) van ca. 150m², drie paardenstallen (bj. 2015), een zadelkamer, een hooioverkapping, rijbak (35m. x 18m.), grote oprit (voor meerdere auto's, caravan, boot of camper) en een riante, verzorgde tuin rondom. De woning is gebouwd in 1939 en vanaf 2015-2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en is geheel geïsoleerd. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.990m². De woning is prachtig gelegen in het buitengebied aan de rand van Steenbergen, op fietsafstand van het gezellige centrum, op slechts 15 min. van Bergen op Zoom en 40 min. van de Randstad. Het object is uitstekend geschikt een combinatie van werken en wonen, paardenliefhebbers, tuin en/of dierenliefhebbers, rustzoekers of hobbyisten. Het object grenst aan de natuurgebieden Oudland en Halsters Laag. De natuurgebieden maken deel uit van de zogenaamde West-Brabantse waterlinie en zijn door de provincie aangewezen als Natte Natuurparels. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (nieuw) en toegang tot de slaapkamer, de woonkamer, de keuken en het toilet. De riante slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 17m². Het betegeld toilet is voorzien van een wandcloset. De riante woonkamer heeft grote raampartijen, een vaste kast met toegang tot de kelderruimte, een inzethaard, een schuifpui naar de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is het plafond gestuct en voorzien van inbouwverlichting. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch weids uitzicht over de landerijen. De dichte eetkeuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een nette keukeninrichting (2017) in hoekopstelling met inbouw: vaatwasser (2023), koelkast, combimagnetron (2023) en vijf pits gasfornuis. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer en de tuin en is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche en wastafel in meubel. De parterre heeft een mooie plavuizen vloer. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan weerszijden. Een van de slaapkamer heeft vaste kastruimte en biedt toegang tot de stookruimte. De stookruimte is voorzien van de opstelling c.v. combiketel (2024). Algemeen: Bij de kenmerken staat garage vrijstaand in steen. Het betreft een loods met een staalconstructie, betonvloer, geïsoleerde sandwich panelen en geïsoleerde dakplaten. Deze mogelijkheid is er niet om aan te geven bij de kenmerken. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.