Oostene 244651 ZE Steenbergen (NB)Steenbergen-Noord

Brochure met uitvoerige informatie op aanvraag beschikbaar Jullie zijn een jong en dynamisch stel en opzoek naar een leuke hoekwoning die is gelegen in een geliefde woonwijk en beschikt over een ruime garage. Door de voor-zij- en achtertuin kunnen jullie zowel binnen als buiten heerlijk genieten. De woning is verder bijna geheel verduurzaamd middels kunststofkozijnen met triple beglazing (2023), 16 zonnepanelen, airconditioning (2023). Zoek niet verder! want deze heerlijke hoekwoning is gelegen op een perceel van circa 185 m² en biedt door de gunstige locatie een mix tussen een knusse thuisbasis en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS • Ruimte, Rust & Comfort! • Licht doet een mens goed, de living biedt veel lichtinval door de riante raampartijen. • Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 4 slaapkamers door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook handig voor jullie eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk. • Ruime garage en deze kan natuurlijk uitstekend gebruikt worden voor motoren of een (uit de hand gelopen) hobby. • Fraaie achtertuin die is gelegen op het zonnige zuidwesten zodat jullie hier heerlijk kunnen vertoeven onder het genot van een hapje en een drankje. • Altijd al gedroomd van een visgraat pvc vloer? Check! • De CV-Ketel (Intergas) is uit 2021, dus die hoeft ook niet meer op het verlanglijstje. Ook is de trap naar de eerste verdieping voorzien van nieuwe afwerking ;). • Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Check! De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en bijna geheel van kunstof kozijnen met triple beglazing, dus ook energiezuinig. • Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een perceel van circa 185 m², een woonoppervlakte van circa 109 m², externe bergruimte (garage) 20 m² en een inhoud van circa 372 m³ • Heerlijke tuinkamer aan de achterzijde (2024), waar jullie tijdens alle seizoenen kunnen genieten van het buitenleven. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust, karakter een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige Nederlandse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen, Breda en Bergen op Zoom. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Jullie komen aan bij deze heerlijke woning, parkeren de auto en lopen richting de voortuin. Via de voortuin bereiken jullie de entree van de woning. De hal/entree is afgewerkt met een pvc visgraat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang met een moderne nieuwe afwerking. De lichte woonkamer biedt de perfecte plek om een gezellige avond te hebben met vrienden en familie of om op de bank te ploffen voor een Netflix avond. De woonkamer is afgewerkt met een pvc visgraat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, trapkast en achtertuin middels een tuindeur. Hebben jullie al leuke recepten bedacht die jullie in deze keuken gaan maken? De halfopen keuken is afgewerkt met een pvc visgraat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onderkastjes, wasbak, werkblad, gasfornuis en afzuigkap. De woning beschikt over een voor-zij- en achtertuin die is voorzien van een terras, borders en achteruitgang. Terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen, genieten jullie van een kop koffie in de zon, want de tuin is natuurlijk ook gelegen op het zonnige zuidwesten. Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! De woning beschikt over een ruime garage die is afgewerkt met een beton vloer en bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in 2021). 1e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de modern afgewerkte trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. 2e VERDIEPING (betonnen vloer) De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, boardplaten plafond. De overloop is voorzien van een dakraam, aansluiting wasmachine en CV-Ketel (Intergas, 2021). Vanuit de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, boardplaten plafond en dakraam.. ________________ Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.