Pastoor Ermenstraat 14651 XD Steenbergen (NB)Welberg

Welkom in deze ruime vrijstaande woning die alles in huis heeft om heerlijk comfortabel te wonen! Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een plek waar gelijkvloers wonen nu of in de toekomst mogelijk is, deze woning biedt volop mogelijkheden. Met een werkkamer of slaapkamer op de begane grond, een inpandig te bereiken garage en een heerlijk rustige achtertuin met tuinhuis en terras, is het hier lekker thuiskomen. Daarnaast beschikt de woning over drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Een ideale woning waar ruimte, gemak en een gezellige sfeer samenkomen! Deze woning ligt aan de rand van het rustige en gezellige dorp de Welberg, waar een gemoedelijke woonomgeving hand in hand gaat met alle voorzieningen binnen bereik. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn dichtbij en dankzij de gunstige ligging ben je zo op de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda of Antwerpen. Hier geniet je van de perfecte mix van ruimte, comfort en een toplocatie. Kom langs en ontdek het zelf! Begane grond De woonkamer is een heerlijke plek die ruim opgezet is, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij de vloerverwarming op de gehele begane grond geniet je hier altijd van een aangenaam klimaat. De open keuken is praktisch opgesteld en van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser en een gasfornuis met oven. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk rustig kunt ontspannen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veelzijdige kamer, die geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Omdat deze kamer grenst aan de bijkeuken, biedt deze ruimte na enkele aanpassingen de mogelijkheid om een badkamer te maken waardoor gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer te realiseren. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte. Ook vind je hier de toegang tot de inpandig te bereiken garage. Kortom, een begane grond die aan al je woonwensen voldoet! Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop drie slaapkamers en een ruime badkamer te vinden. Slaapkamer 1: De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt volop ruimte en heeft een praktische inloop-/bergkast voor extra opbergruimte. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een kinder- of werkkamer. Slaapkamer 3: Ook aan de achterzijde gelegen, is deze kamer ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Dankzij het dakvenster geniet je hier van natuurlijke lichtinval. Een fijne ruimte die van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping De grote bergzolder is via een vlizotrap op de overloop bereikbaar. Met voldoende sta hoogte biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het bergen van spullen. Met het plaatsen van een vaste trap kan de ruimte optimaal worden benut, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, waardoor het woonoppervlak verder wordt vergroot. Buitenruimte De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras, beplanting en een houten tuinhuis met elektra. Deze tuin biedt ruimte voor het hele gezin. Algemeen - Vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage en oprit - Gelegen in het dorp de Welberg, met voorzieningen in de buurt en goede verbindingen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen. - Werkkamer of extra slaapkamer op de begane grond, met mogelijkheid om gelijkvloers wonen te realiseren. - Drie ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden op de zolder. - Onderhoudsvriendelijk achtertuin met terras, tuinhuis en veel privacy. - Voorzien van optimale isolatie en vloerverwarming. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft!