Aasingel8332 MG SteenwijkEeserwold

U zoekt een sleutelklare villa op een ruime kavel waar u kunt genieten van uw optimaal woongenot in een natuurlijke omgeving? Dat kan op Landgoed de Woldberg! Op kavel nummer 84 aan de Aasingel op Landgoed de Woldberg wordt op een perceel van maar liefst 2065 m² deze prachtige levensloopbestendige villa gerealiseerd. De villa heeft een woonoppervlak van 153 m2, een royale gelijkvloerse woning waar u kunt genieten van uw vrijheid in een natuurrijke omgeving. Wakker worden met een prachtig uitzicht over uw eigen ruime tuin, dat kan hier! De villa is ontworpen door B&V Bouwmeesters, door de welstandcommissie getoetst, en de aannemer voor het realiseren van de villa is geselecteerd. Hierdoor kunnen we deze kavel + villa sleutelklaar aanbieden. U wordt volledig ontzorgd en u heeft een heldere planning qua oplevering. De prijs bedraagt € 885.000,- inclusief BTW vrij op naam. Deze prijs is inclusief de aankoop van de kavel, bouwkosten en het installatiewerk inclusief badkamer met tegelpakket (stelpost) en een keuken (stelpost). Alles is nog naar uw smaak aan te passen, waar B&V Bouwmeesters u graag in ondersteunt. Globale indeling: Vanuit de overdekte entree komt u in de ruime hal welke toegang geeft tot de riante woonkamer, met eetkamer en open keuken. Via de openslaande deuren (meerder opties) bereikt u de royale tuin. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, 1 van de slaapkamers, badkamer, de hobby-/ slaapruimte en de ruime berging bereikbaar. Uiteraard is de woning energiezuinig, waarbij er gebruik wordt gemaakt van natuurlijke isolatiematerialen met een hoogwaardige afwerking. De woning is voorzien van een Nibe lucht/water warmtepomp met een buffervat voor warm water, vloerverwarming door de gehele woning en (zwarte) zonnepanelen met een totaal vermogen van 5265 WP. De badkamer is voorzien van Villeroy en Boch sanitair met een tegelpakket (stelpost). Hierin heeft u alle ruimte om uw eigen voorkeuren te verwerken tot de badkamer van uw dromen. De woning is voorzien van een hoek keuken, (stelpost) welke u ook nog geheel naar uw wensen kunt samenstellen. Omgeving: Landgoed de Woldberg is bijzonder natuurrijk gesitueerd aan het Eesermeer, op fietsafstand van het historische en sfeervolle centrum van Steenwijk met uitgebreide voorzieningen. Ook op sportief gebied is in de buurt genoeg te beleven. Golf, tennis en andere sporten zijn hier dichtbij allemaal te vinden. De ligging van Steenwijk is zeer centraal. Met de trein vanaf Steenwijk bent u binnen 25 minuten in Zwolle, 15 minuten in Heerenveen en binnen 5 kwartier in Utrecht. Door de natuurlijke omgeving is de locatie uitstekend voor prachtige fiets- en wandeltochten. Zo ligt het Nationale Park 'De Weerribben - De Wieden' op korte afstand van Landgoed de Woldberg. U kunt optimaal genieten van de rust, ruimte en frisse lucht: een natuurlijker oplaadpunt vindt u niet. Wilt u meer weten? Neem contact met ons kantoor op voor meer informatie. Tekst Makelaar1 Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing - ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.