Het Schild 158341 RL SteenwijkerwoldSteenwijkerwold

Wat een heerlijk huis! Stijlvol gelegen in een met veel ‘oud-groen’ omzoomde, prettige, wijk. Deze VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE en LEVENSLOOPBESTENDIG woonprogramma op de begane grond biedt optimaal woonplezier voor vele doelgroepen met alle dorpse gemakken binnen handbereik. De bakker, supermarkt, kapper en topslagerij letterlijk om de hoek. Twee Basisscholen in het dorp, het voortgezet onderwijs in Steenwijk op 6 kilometer fietsafstand. Het Nationale Park 'Weerribben-Wieden' met duizenden kilometers aan fiets-, wandel- en vaarroutes in de directe omgeving. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, heeft een woonoppervlakte van ca. 163m², een perceeloppervlakte van 766m² en Energielabel C. Aan de voorzijde fraai gesitueerd aan een autoluwe straat. Aan de linkervoorzijde aan een fraaie houtwal gelegen en door de brede kavel wordt optimale privacy ten opzichte van het buurperceel verkregen. Deze traditioneel gebouwde woning omarmt je meteen bij binnenkomst. Met een opvallend royaal woonprogramma op de begane grond, waarin een slaapkamer en badkamer zijn opgenomen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; entree, hal, toilet, garderobe, trapopgang naar de verdieping, werkkamer/slaapkamer van ca 16m² met badkamer annex, voorzien van een douchegelegenheid, een 2e toilet en wastafelmeubel. Voorts de royale living van 46m² met sfeervolle straatgerichte zitkamer (met inbouwhaard) en tuingerichte eetkamer met uitzicht op de vogelrijke tuin. Vanuit de woonkamer (door middel van dubbele tuindeuren) is het zonneterras bereikbaar. De naastgelegen keuken in U-opstelling biedt veel onder- en bovenkastruimte en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een hetelucht oven, een magnetron, een afzuigkap en inductiekookplaat. Voorts de praktische bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en de toegang naar de achtertuin. De inpandige garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en heeft een tweede loopdeur aan de achtertuinzijde. De praktische carport naast de garage biedt onderdak voor bijvoorbeeld oldtimer, boottrailer, aanhangwagen, et cetera. 1e verdieping: overloop met toegang tot de loggia (zuidgeoriënteerd, waardoor een optimale bezonning van de verdieping), een ruime zolder met tevens de opstelplaats t.b.v. de HR combi-ketel, 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 6m², 8m², 10m² en 11m². De keurige tweede badkamer is voorzien van een toilet, een douchegelegenheid en een wastafelmeubel. De woning heeft ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf. De tuin is goed onderhouden, fraai aangelegd en voorzien van een grote vijverpartij, een gazon, meerdere terrassen, een tuinhuisje met daarnaast de houtopslag. Op warme, zomerse dagen, biedt de lommerrijke houtwal de nodige beschutting en is privacy gewaarborgd. Het naast de woning gelegen zonneterras is op tropische dagen te temperen met een elektrisch zonnescherm. Kortom, een comfortabele, zeer complete en bovenal betaalbare woning voor een groot gezin, dan wel voor de veeleisende senior met ruimtebehoevende hobby's. Het gemoedelijke Steenwijkerwold ligt onder de rook van Steenwijk (ca. 5 autominuten van Steenwijk), alwaar een zeer uitgebreid winkel- en voorzieningenaanbod, theater de Meenthe, Luxor bioscoop, NS P+R intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Prachtige bossen (de Woldberg/landgoed De Eese) op fietsafstand te bereiken (ca. 10 minuten fietsen). Ongekende watersportmogelijkheden in en rond Giethoorn op ca 6 kilometer afstand Op ca. 2,5 km van de op- en afrit van en naar de A32 (Meppel-Heerenveen) gelegen, met aansluiting op de A7 richting Groningen (50 autominuten) danwel de A28 richting Zwolle (30 autominuten).