Westvierdeparten 178395 XW SteggerdaSteggerda-Buitengebied

Wij mogen u deze fraaie woonboerderij aanbieden op een prachtige locatie tussen landerijen en naast de bossen van Landgoed De Eese. Deze woonboerderij maakte ooit deel uit van de bekende ‘Kolonie van Weldadigheid’ aan het begin van de 19e eeuw. De gemoderniseerde en verzorgde woonboerderij beschikt tevens over een separaat gastenverblijf, een grote carport en een fraaie tuin. Vanuit het huis en de tuin heeft u een prachtig weids uitzicht over het landschap. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is het huis ‘levensloopbestendig'. Door het gastenverblijf is het tevens een ideaal object voor dubbele bewoning met bijvoorbeeld ouder/kind. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.005 m2 eigen grond. Indeling begane grond: Via de entree aan de achterzijde bereikt u de gezellige woonkeuken. De keuken beschikt over een verzorgde keukenopstelling met boven- en onderkasten en vaatwasser. In een vaste kast is de CV ketel geplaatst. Achter de keuken bevindt zich een centrale hal met toegang tot onder meer de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een goede lichtinval vanaf drie zijden en biedt een uitzicht op de tuin en aan de voorzijde op de bossen van het Landgoed De Eese. Het uitzicht, de aanwezigheid van zichtbare (oudere) constructiedelen, de grote houtkachel en de hoogtewerking maken dit een heerlijke leefruimte voor alle seizoenen. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een (kleinere) slaap/werkkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer (straatzijde) is er nog een ruimte die gebruikt wordt als bijkeuken. Een trap geeft toegang tot een extra slaapzolder. Deze ruimte heeft een beperkte hoogte maar heeft wel beschikking over goed daglicht. De centrale hal biedt tevens toegang tot de ouderslaapkamer en een relatief ruime badkamer die verzorgd en compleet is ingericht met wastafelmeubel, douche en toilet. Tuin/bijgebouwen: De heerlijke tuin biedt een royaal terras, mooie borders en volop privacy. Het gastenverblijf biedt twee (slaap)kamers, een separaat toilet, doucheruimte en eenvoudig keukenblok. De verzorgde wagenschuur werkt als royale carport die geschikt is voor auto en caravan. Een afsluitbare werkruimte/ schuur maakt het geheel compleet. Het pand kent een rijke historie en stamt oorspronkelijk uit het begin van de 19e eeuw. Door de tijd heen is het pand feitelijk ‘vernieuwbouwd’, gefaseerd gemoderniseerd en goed onderhouden. Zodoende verkeert het geheel in een goede staat van onderhoud. Het hoofdhuis wordt verwarmd door middel van een CV(gas) met radiatoren. Tevens beschikt de woon-/ eetkamer over een grote en moderne houtkachel. Steggerda is gelegen nabij het 3 provinciën punt van Overijssel, Drenthe en Friesland. Zo is het pand gelegen in landelijk gebied maar toch op redelijk korte afstand van de voorzieningen in Noordwolde, Wolvega en Steenwijk. Steenwijk is aan de A32 gelegen en biedt tevens een NS Intercity station. Om een juiste indruk te krijgen nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!