Houterend 296171 CP SteinOud-Stein

+ SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE BOERDERIJWONING + MET GARAGE EN WERKRUIMTE + VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN + WONEN MET ONGEKENDE PRIVACY + COMBINATIE WONEN/WERKEN + BIJZONDER RUIME WONING Karakteristiek, authentiek en een bijzondere sfeer. Deze woorden classificeren deze prachtig boerderijwoning met riante tuin, garage, werkruimte en huisweide, gelegen in de oude kern van "Stein". Haar afgeschermde ligging met voldoende parkeergelegenheid en ongekende privacy, maakt deze woning met recht een "verborgen Parel". Indeling Souterrain In het souterrain bevindt zich de riante gewelfde kelder 6.90 x 3.32. Parterre Via de karakteristieke poort bereikt men de omsloten zijtuin. Entree. Ruime hal met tussenportaal naar toilet. Riante eetkamer welke in open verbinding staat met de sfeervolle living. Eetkamer en living worden gekenmerkt door een hoge mate van lichtinval. Prachtige vide. De eetkamer is voorzien van een fraaie leisteen vloer. De zitkamer rust op een eiken parketvloer. Halfopen keuken 6.11 x 3.00, voorzien van een rechte keukeninstallatie inclusief apparatuur. De keuken wordt functioneel bijgestaan door de bijkeuken, alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat. Naast de woning bevindt zich een riante berging annex garage. Eerste verdieping Riante studeerhoek welke door middel van de prachtige vide in open verbinding staat met de eetkamer. Riante ouderslaapkamer 7.00 x 4.28. Via het tussenportaal bereikt men een tweetal slaapkamers respectievelijk: 5.97 x 3.37 en 3.56 x 3.07. Een slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer 2.73 x 2.42 is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. TUIN De tuin biedt optimale privacy. Riante huisweide geschikt voor het houden van kleinvee. WERKRUIMTE/SCHUUR De riante werkruimte 9.68 x 6.62 is geschikt voor diverse doeleinden. Bijzonderheden: Ruime woning gelegen op een prachtige locatie. Riant perceel met huisweide Optimale parkeermogelijkheden op eigen terrein Ideaal voor combinatie wonen/werken Meer informatie over deze woning of wenst u een bod te doen? Klik dan op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" heeft u inzage in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. --- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.