Merwedestraat 66171 XT SteinNieuwdorp

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Twee-onder-een-kap-woning met provisiekelder, half open keuken, in aanbouw aanwezige tuinkamer, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, royale brede garage, een diepe tuin met zowel betegeld terras als groen, veel privacy en tactisch gelegen in de wijk Nieuwdorp, op afstand van het centrum en alle uitvalswegen. Namens verkopers bieden we vanuit Heykens Makelaardij deze woning te koop aan. Begane grond: Entree | hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet, de provisiekelder, de keuken en de meterkast (slimme meter, groepenkast met smeltzekeringen en drukzekering, glasvezelaansluiting aanwezig aan de voorgevel in de woonkamer). De half open keuken heeft een vaste wandopstelling met 4-pits gaskookplaat, ingebouwde oven onder het werkblad, afzuigkap, spoelbak en kraan. Een leuk detail aan de keuken is dat deze beschikt over een groot doorgeefvenster naar de woonkamer. Dit geeft deze half open ruimte wat meer verbinding en interactie met de rest van de leefruimte. De doorzon woonkamer geeft een open en licht gevoel door de doorgang naar de tuinkamer en ramen aan de voor- en achterzijde. De tuinkamer (1982) beschikt over bijkeuken funtionaliteit (wateraansluitingen en afvoer), elektriciteit en de CV-installatie (Bosch | eigendom | 2008). De gehele achterzijde van de woning is voorzien van raampartijen om zo altijd in contact te staan met de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie aanwezige slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde wandkasten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en dakraam. Vanaf de overloop is er een plafondluik voor toegang naar de beperkte bergzolder. Bergzolder: Onder de dakschuinte is er nog ruimte die middels het plafondluik bereikbaar is, en het beperkte bereik aan bergruimte benaderbaar maakt. Souterrain: Via de hal bereikbare en onder de hal gelegen provisiekelder, hoogte ca. 1,88 m. Tuin | perceel: Via de oprit rechtstreeks bereikbaar betegeld, tuinterras met daarachter nog een ruime groene tuin met vijverpartij. Met een vanuit de tuin en oprit bereikbare, ruime garage met handmatige kantelpoort en loopdeur, voorzien van stroomvoorziening en met een bovengemiddelde breedte van ca. 3,98 m. Bijzonderheden: De woning is voorzien van gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen (slaapkamers 2006) met dubbel glas, een betonnen verdiepingsvloer en los van de verduurzamings- en moderniseringsmogelijkheden, is dat bovenal een degelijke basisbouw om op voort te borduren. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.