Schineksstraat 226171 AN SteinKerensheide

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN AANGENOMEN. AANMELDINGEN ZULLEN OP BASIS VAN BINNENKOMST WORDEN BEHANDELD. INDIEN U VIA E-MAIL UW GEGEVENS ACHTERLAAT ZULLEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN. + 22 ZONNEPANELEN +ZEER RUIME GARAGE + ROYAAL PERCEEL 535 M2 + LEUKE LIGGING Deze ruime hoekwoning met aanbouw, ruime garage en overdekt terras is rustig gelegen aan de rand van de populaire plaats "Stein". Gelegen in de directe nabijheid van uitvalswegen, recreatiegebied "Steinerbos" en winkelcentrum. De woning is beschikt over een zeer ruim perceel van maar liefst 535 m2. Indeling Souterrain Provisiekelder 4.15 x 2.10. Parterre Via de riante oprit voor het stallen van meerdere auto's bereikbare entree. Hal met gastentoilet en meterkast. Halfopen keuken 3.97 x 2.27, voorzien van een keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gaskomfoor, combimagnetron (2024), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Sfeervolle doorzon woonkamer 7.25 x 3.77 met veel lichtinval. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer 5.90 x 3.87, welke een fraai tuincontact kent. Woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een fraaie eiken plankenvloer. Middels de dubbele openslaande tuindeuren bereikt men het terras. Het terras is voorzien van een fraaie overkapping. Via het terras is een moderne, extra ruime garage 10.30 x 4.01/3.40 gerealiseerd. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. TUIN De achtertuin is gelegen op zuidwest en kent een optimale bezonning en veel privacy. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd. De tuin is volledig omsloten met onderhoudsarme schuttingen. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot een 2-tal ruime slaapkamers respectievelijk: 4.15 x 3.78 (met airconditioning) en 3.78 x 3.00. Kastenkamer c.q. werkkamer 3.00 x 2.30 met trapopgang naar 2e verdieping. De badkamer 3.00 x 2.28 is voorzien van een ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. De douche is momenteel buiten gebruik. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar zich een ruime slaapkamer bevindt. Bijzonderheden: Deels voorzien van kunststof kozijnen Deels voorzien van rolluiken Energielabel C ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.