Heijskampstraat 405935 VE SteylNieuw-Steyl

Aan een rustige straat (hofje), op een kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een inpandig te bereiken garage, een extra (tuin)kamer op de begane grond, een gezellige woonkamer, een ruime woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling, 2 slaapkamers, een grote badkamer voorzien van een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een serre. Diverse voorzieningen (o.a. buitenschoolse opvang ‘Het Berenhol’, kinderdagverblijf ‘Ut Vlaegelke’, basisschool ‘De Schalm’ en ‘Plus’ supermarkt), het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelweg netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e (woon)verdieping en de doorgang naar de garage en een extra (tuin)kamer. De inpandig te bereiken garage (ca. 20 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en een elektrisch bedienbare rolpoort. De extra (tuin)kamer (14 m2) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en is voorzien van een tegelvloer, een trapkast en een glazen schuifwand naar de serre. 1e Verdieping: Portaal voorzien van een tegelvloer, de trapopgang naar de 2e (slaap)verdieping, het geheel betegeld toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer (ca. 27 m2) is voorzien van een tegelvloer. De ruime woonkeuken (ca. 14 m2) is voorzien van laminaat en een luxe keukenopstelling (2020) met een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. 2e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat en de ‘Nefit Topline’ HR combi c.v.-installatie (laatste onderhoud 2023), 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 14 m2 en 18 m2) voorzien van laminaat en de grote badkamer met een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een serre en borders. De serre (ca. 12 m2) is voorzien van een tegelvloer en een glazen schuifwand. Algemeen: Bouwjaar: 1966, perceel oppervlakte: 105 m2, inhoud: ca. 469 m3, woonoppervlakte: ca. 121 m2, overige inpandige ruimte ca. 20 m2. De ruime woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De gevels van de woning zijn in 2020 gereinigd (zandstralen). Aan de voorzijde van de woning, in het hofje zijn genummerde parkeerplaatsen aanwezig. Diverse voorzieningen (o.a. buitenschoolse opvang ‘Het Berenhol’, kinderdagverblijf ‘Ut Vlaegelke’, basisschool ‘De Schalm’ en ‘Plus’ supermarkt), het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelweg netwerk zijn op korte afstand gelegen.