Neeringerweg 375935 VB SteylNieuw-Steyl

Beschrijving Neeringerweg 37, 5935 VB Steyl Deze ruime woning, ook ideaal voor starters, beschikt o.a. over een kamer (woon/tuin/slaap), garage en ontvangsthal op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en keuken. Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en een badkamer. Verder beschikt deze woning over een garage, een eigen parkeerplek voor de woning, een tuin met vrije achterom, overkapping en een berging. Deze drive-inwoning kan naar wens gemoderniseerd worden. Wij denken daar graag in mee. Begane grond: Via de voordeur komt men in de gang met een tegelvloer, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de tuinkamer, een inpandige garage en de meterkast. De tuinkamer biedt toegang tot de achtertuin. Ook in de tuinkamer ligt een tegelvloer. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer, de keuken en een toilet. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, hardhouten kozijnen, dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Ook in de keuken ligt een tegelvloer. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven en een werkblad met spoelbak. Verder bevindt zich op de 1e verdieping een gedeeltelijk betegeld toilet met een closet en een fonteintje. Tweede verdieping: Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op deze verdieping. De huidige bewoners hebben van 2 slaapkamers 1 gemaakt. De slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Op de overloop en de slaapkamers ligt vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel en een closet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Cv-ketel (eigendom). Tuin/Tuinkamer/Garage Aan de achterkant van het huis bevindt zich de tuin met tuinhuis. Op het overdekte terras kunt u beschut zitten wanneer het weer iets minder vriendelijk is of de zon fel schijnt. De tuinkamer kan ook dienst doen als extra slaapkamer, speelkamer of kantoor aan huis. De tuin is ook bereikbaar via een vrije achterom. In de inpandige garage bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.  De woning beschikt ook over een eigen parkeerplaats. Overige De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt. Er bevindt zich een speeltuin voor de deur. Binnen een straal van 300 meter heeft u de beschikking over een supermarkt en een basisschool. Alle ramen hebben dubbel glas en hardhouten kozijnen. Het huis is grotendeels voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar. Technisch een goede woning, welke naar wens gemoderniseerd kan worden. Uiteraard is daar ook de prijs naar. Ook een ideale woning voor de handige klussende starter. Ligging en voorzieningen: Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, zijn op korte afstand aanwezig. Vanuit deze woning loopt u ook naar bijvoorbeeld Chateau de Holtmühle en de uitgestrekte bossen. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties: Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: 115 m² Perceeloppervlakte: 106 m² Inhoud: circa 415 m³ Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.