Lautastins 169051 GV StiensStiens

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Dan is deze sfeervolle tussenwoning precies wat je zoekt! Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving staat deze prachtige en goed onderhouden tussenwoning op een perceel van 188 m2. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met ruime moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen beschik je over een badkamer en 4 nette slaapkamers. De ruime achtertuin, met achterom en houten berging, is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier geniet je heerlijk van het buitenleven. Kortom een heerlijke, instapklare woning voor gezinnen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en misschien is dit wel jouw droomwoning! Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en toilet. Via de hal kom je in de prachtige moderne ruime keuken, voorzien van 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven en voldoende werkblad aan beide zijden, met aansluitend de fijne lichte woonkamer. De bijkeuken is voorzien van een deur naar de tuin en doorloop naar de aangebouwde berging met CV installatie. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de trap naar de 2e verdieping en de 3 zeer nette slaapkamers, waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde uitzicht hebben op de achtertuin. De badkamer is gelegen aan de voorzijde met een douche en badkamermeubel. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met veel bergruimte aan beide zijden. De prachtige 4e slaapkamer is volledig gemoderniseerd. Tuin: De beschutte en zonnige onderhoudsvrije achtertuin met achterom, is 12 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het zuidwesten, de houten berging met elektra en is ideaal voor de fiets of tuingereedschap. In de nette aangelegde voortuin, heb je vrij uitzicht over een grasveldje. Bijzonderheden: - Alle verdiepingsvloeren zijn van beton; - 6 zonnepanelen 2020; - HR-combiketel Remeha 2024; - Achtertuin gelegen op zuidwesten met achterom; - Schilderwerk 2024; - Voegwerk schoorsteen en achtergevel 2024; - Gelegen op een perceel van 188 m2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.