Pastoor van Sonsbeeckstr 38-B7039 AK StokkumStokkum

Gelijksvloers wonen op een goede locatie? Dan is deze 2-1-kap woning uitermate geschikt. De aanbouw biedt namelijk een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond. Met nog 3 slaapkamers op de 1e verdieping is deze woning ook geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en comfort. De lichte en ruime vertrekken zorgen voor een aangename leefomgeving. De woonkamer is een uitnodigende ruimte, compleet met een gezellige houtkachel die voor heerlijke avonden zorgt. De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft. Dankzij o.a. de kunststof kozijnen met dubbelglas, rolluiken en zonnepanelen is het huis goed geïsoleerd en energievriendelijk. De airconditioning op de eerste verdieping zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. De ruime zolder en het tuinhuisje bieden extra bergruimte, perfect voor al uw opbergbehoeften. Dit alles is gelegen in een rustige woonomgeving in het gezellige dorpje Stokkum aan de voet van de Montferlandse bossen. In deze bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken. Kortom, u kunt volop genieten van de natuur in een gemoedelijke sfeer. Het centrum van ’s-Heerenberg met al zijn voorzieningen is op korte afstand gelegen. Deze woning is goed onderhouden en instapklaar. U kunt direct genieten van uw nieuwe thuis zonder extra werkzaamheden of renovaties. Indeling: Begane grond: Hal met toiletruimte, kelderkast en trapopgang, halfopen keuken met fraaie inbouwkeuken, woonkamer, slaapkamer met badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, bijkeuken met c.v.-opstelling, wasmachineaansluiting en achteringang. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder (hier zou u een 5e (slaap-)kamer kunnen realiseren). Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1966, in 2008 uitgebouwd; Inhoud woonhuis ± 440 m³; woonoppervlak ± 107 m²; overige inpandige ruimte(n) ± 12 m²; gebouwgebonden buitenruimte(n) ± 8 m²; externe bergruimte(n) ± 8 m²; Perceeloppervlakte 260 m²; De woning is voorzien van isolatieglas en deels geïsoleerd, zie bouwkundige keuring; Energielabel C; NEN-meetrapport en bouwtechnische keuring aanwezig; Aanvaarding in overleg.