Bokkenstraat 176039 GR StramproyStramproy

Een vrijwel volledig gerenoveerde en instapklare twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde woonruimte, moderne keuken en badkamer, riante tuin op het zuidwesten, enorm veel leefruimte, totaal 4 slaapkamers en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Stramproy. Locatie: Bokkenstraat 17 is gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving. Er zijn diverse speel- en groenvoorzieningen op steenworp afstand gelegen. Zowel het dorpscentrum, met al haar voorzieningen, als het mooie buitengebied zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en stadscentrum Weert met NS-intercitystation zijn binnen circa 10 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Middels de overdekte entree is de ontvangsthal bereikbaar. Deze beschikt over pvc vloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eigentijdse toiletruimte (2020) met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een fraaie inrichting en beschikt over een pvc vloer (2019), pelletkachel, trapkast en elektrische rolluiken. De 'tussenruimte' kan ideaal als werk-/speelkamer worden gebruikt. De aangebouwde woonruimte/leefkeuken zorgt voor een optimaal tuincontact, veel daglichttoetreding, een royaal eetgedeelte, lichttubes en openslaande tuindeuren. Er is een open verbinding met de moderne keuken welke in 2022 compleet is vernieuwd. De keuken is voorzien van combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de inpandige garage te bereiken welke beschikt over verwarming, water, elektra, witgoedaansluitingen, kastenwand, openslaande deuren en bergzolder inclusief dakkapel. De aangebouwde woonruimte en de keuken beschikken over een pvc vloer (2022) met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Één slaapkamer beschikt over airconditioning (2021) en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De badkamer (2019) is luxe uitgevoerd en is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en een groot dakraam. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer voorzien van dakkapel, laminaatvloer, airconditioning (2021) en opbergruimte in het schuine gedeelte. De Atag CV-installatie (2016), geïnstalleerd in 2019, is weggewerkt in de wandkasten. Tuin en berging: De voortuin beschikt over een eigen oprit, diverse volwassen aanplanting en looppad. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van terras, kunstgras (2024), buitenkraan, leibomen en eigen achterom. De vrijstaande stenen berging is aan de achterzijde van de tuin gelegen en beschikt over elektra, vliering en een aangebouwde overkapping met glazen schuifwand. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 168 m² - Energielabel B - Sfeervolle woonkamer met pvc vloer (2019), pelletkachel en elektrische rolluiken - Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur - Toiletruimte is vernieuwd in 2020 en beschikt over wandcloset en fonteintje - Royale aangebouwde woonruimte (2005) met lichttubes, openslaande deuren en optimaal tuincontact - Luxe uitgevoerde badkamer (2019) met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Tweede verdieping met dakkapel en airconditioning - Totaal 4 ruime slaapkamers aanwezig - Inpandige garage met o.a. witgoedaansluitingen, vliering, verwarming, pvc vloer en openslaande deuren - Zeer verzorgde achtertuin met terras, kunstgras (2024), achterom en leibomen - Vrijstaande berging met elektra, vliering en aangebouwde overkapping met glazen schuifwand - Vloerverwarming aanwezig in de aanbouw en keuken - 9 zonnepanelen uit 2017 - Nagenoeg een compleet isolatiepakket inclusief dubbele beglazing - 2x airconditioning aanwezig (2021) - Atag HR CV-combiketel uit 2016 (geïnstalleerd in 2019)