Cavaljéweg 307934 PK Stuifzand (Gem. Hoogeveen)Stuifzand kern

Op een mooie hoeklocatie in het dorp Stuifzand, op slechts 4 kilometer van het bruisende centrum van Hoogeveen, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop. Met een garage, dubbele oprit, praktische bijkeuken, een recent vernieuwde badkamer en toiletruimte, kunststof kozijnen op de verdieping, 16 zonnepanelen en energielabel B, biedt deze woning veel comfort en duurzaamheid. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de entreehal tref je een vernieuwde toiletruimte (2021), een meterkast, een handige kelderkast en de trapopgang. Vanuit de hal bereik je de keuken die in verbinding staat met de lichte, ruime woonkamer. De woonkamer en keuken zijn samen circa 30 m² groot. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De praktische achter entree met kunststof buitendeur en de bijkeuken bieden extra gemak. Aangrenzend vind je een multifunctionele kamer, ideaal als kantoor, speelkamer, hobbykamer of extra opslagruimte. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een Intergas cv-ketel (2016) en een warmtepompboiler (Ariston, 2022). Daarnaast is er een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 11 m², 10 m² en 5 m², en een moderne, royale badkamer (2021) van ongeveer 7 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder van de woning. TUIN & GARAGE: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ideaal gelegen op het zuidoosten. De houten garage van circa 19 m² biedt volop opslag- en werkruimte. Voor de garage en naast de woning is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. DUURZAAM & MODERN: Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Voorzien van 16 zonnepanelen (2021), gevelisolatie, kunststof kozijnen (op o.a. de 1e verdieping, d.d. 2021), dakisolatie (2022) en een warmtepompboiler (2022), is deze woning goed geïsoleerd en energiezuinig. Bovendien is er de mogelijkheid om een oplaadpunt voor een elektrische auto te installeren. OMGEVING: Wonen in Stuifzand betekent genieten van een landelijke omgeving met de stadse voorzieningen van Hoogeveen op korte afstand. De woning is ideaal voor gezinnen, met een basisschool, kinderopvang en speeltuin op loopafstand. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt het een prefecte locatie. INTERESSE? Wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Plan nu een bezichtiging en ontdek wat deze charmante woning te bieden heeft. Je bent van harte welkom!