Bosstraat 196071 XR SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

Keurig onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin, gelegen op het Noorden. Deze karakteristieke woning is in 1933 gebouwd op een ruim perceel van 300 m2. Met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m2, biedt deze woning veel leefruimte. In 2014 is deze woning grotendeels gemoderniseerd met oog voor detail. Zowel in 2013 als in 2020 is er aan de achterzijde een eetkamer en serre aangebouwd. Een woning met veel mogelijkheden. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, dan is een bezichtiging zeker een aanrader!! Souterrain: Ideale provisiekelder met voldoende stahoogte. Begane grond: Entree. Fraaie hal met garderobenis en de originele tegelvloer afwerking. Meterkast met dag/nacht tarief. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m2, is afgewerkt met een fraaie planken vloerafwerking. Via de authentieke, inpandige schuifdeuren heeft u toegang tot de dubbele aanbouw, die in gebruik is als eetkamer (ca. 22 m2) en een achterkamer (ca. 23 m2), cq tweede woonkamer, met een lichtstraat voor extra daglichttoetreding. De dubbele openslaande tuindeuren bieden weer een optimaal tuincontact. De halfopen keuken is voorzien van een praktische aanrechtcombinatie met veel werk- en kastruimte en een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met een afzuigkap. Tot slot is vanuit de keuken de ideale bijkeuken bereikbaar met de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 9 m2, 12 m2 en 12 m2, allen afgewerkt met een fraaie planken vloerafwerking. De Badkamer is uitgerust met een hoekbad, een inloopdouche, een tweede closet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Vierde, extra slaapkamer van ca.30 m2, met een extra bergkast waar zich de opstelling van de Vaillant CV combiketel bevindt uit 2012. Deze ruime slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee aparte slaapkamers van elk 15 m2. Tevens zijn hier aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een extra badkamer. Tuin: De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een grote, houten tuinberging met royale terrasoverkapping. Verder is deze diepe achtertuin fraai aangelegd met sierbestrating, een houten vlonderterras, graszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.