Burgemeester Tobbenstraat 206071 GH SwalmenGroenekruisgebied

Zoek je een nette eengezinswoning met veel leefruimte en een vaste trap naar de zolder? Met ook nog eens een berging en een fijne tuin met eigen achterom? Dan kan deze leuke woning aan de Burgemeester Tobbenstraat 20, zomaar eens jouw nieuwe droomhuis zijn! Deze keurig onderhouden woning ligt in een rustig woonerf, nabij de kern van Swalmen. Het huis heeft een mooie woonkamer, een nette keuken, moderne badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het Zuiden. Dan hebben we de kunststof kozijnen met triple beglazing nog niet eens genoemd.. De belangrijkste kenmerken: • Nette gezinswoning • Instapklaar • Kunststof kozijnen met triple glas • Tuin met eigen achterom • Vaste trap naar de zolder • Nette keuken • Moderne badkamer • Maar liefst 120 m² woonoppervlakte De indeling is als volgt: Begane grond Entree in de hal met zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is er sprake van een mooie lichtinval door de riante kozijnen aan voor- en achterzijde. De woonkamer heeft voorts een uitstekend niveau van afwerking, met o.a. een nette laminaatvloer. Ook staat deze in verbinding met de keuken aan de achterzijde. Deze keuken heeft een grijs keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Tenslotte is vanuit de keuken de tuin te bereiken. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn de 3 nette slaapkamers en de moderne badkamer (2017) te bereiken. De badkamer bevat een 2e toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook heeft de badkamer vloerverwarming. De 3 slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking, met laminaatvloeren en kunststof kozijnen met triple beglazing en rolluiken. Op de overloop is tevens een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Ideaal toch? Zolderverdieping Via een vaste trap is de riante zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn een overloop, bergruimte en een extra / 4e (slaap)kamer gelegen. Deze 4e (slaap)kamer is ruim en heeft, net als de andere slaapkamers, een keurig niveau van afwerking. De bergruimte bevat de opstelplaats voor de CV combiketel (Vaillant, eigendom, 2014). Tuin Deze fijne woning heeft ook nog eens een onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van een royaal terras en kunstgras gazon. De tuin heeft een gunstige ligging op het Zuiden en een eigen achterom via een paadje. Tenslotte ligt in de woning een stenen tuinberging. Ben je enthousiast geraakt over deze nette woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!