Koningin Emmastraat 236071 GB SwalmenGroenekruisgebied

Belangrijke informatie: U kunt uw interesse kenbaar maken door via Funda op de knop "Neem contact op" te klikken of via de website van corpowonen op de knop "Reageer op dit object" te klikken. Kandidaten die huurder zijn van Nester en kandidaten die huurder zijn van een woningcorporatie binnen de gemeente Roermond krijgen voorrang. Kandidaten die vóór 16 februari reageren worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om koopwoningen minimaal vier weken te koop aan te bieden. De vraagprijs van deze woning is tevens de getaxeerde waarde. In een rustige woonomgeving, nabij een grote speeltuin en de bossen, ligt deze ruime eindwoning met een vrije achterom naar de riante tuin. Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuw dak en uitgerust met zonnepanelen. Ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Indeling: De hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De grote ramen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een prachtige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Vanuit hier heeft u toegang tot de provisiekelder en de bijkeuken. In de verwarmde bijkeuken bevinden zich waterleidingen (afgedopt) en een afvoer. Er is een deur naar het terras in de achtertuin. De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, badkamer, drie slaapkamers en een berging (voormalige doucheruimte). De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafel. Ook hier treft u voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische muurkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een balkon. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel (Intergas), omvormer voor de zonnepanelen en het ventilatiesysteem. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met een plantenborder. Via een lange oprit kunt u naar de achtertuin. De geheel omheinde achtertuin is aangelegd met een terras, gazon en enkele plantenborders. In de tuin staat tevens een houten tuinhuis. Ter informatie: - Houten kozijnen, draai-/kiep, dubbele beglazing en ventilatieroosters. - Enkele horren aanwezig. - 8 zonnepanelen. - Mechanische ventilatie. - De woning is gedeeltelijk voorzien van (elektrische) rolluiken. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte