Hondsdraf 1008255 KA SwifterbantBloemenbuurt

Met het Swifterbos letterlijk om de hoek, in de kindvriendelijke Bloemenwijk, ligt deze perfect onderhouden vrijstaande woning. Dit is een woning waar je met zijn allen samen kunt zijn en waar toch iedereen zijn eigen plek kan realiseren. Met maar liefst 4 goede slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping én een bad- en slaapkamer op de begane grond is hier aan ruimte geen gebrek. De serre is de kers op de taart, waardoor het mogelijk is het gehele jaar van de prachtige tuin te genieten. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met schoon metselwerk wandafwerking, de meterkast, trap naar de verdieping, moderne toiletruimte en de doorgang naar de straatgerichte woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de ruime opzet in combinatie met de mooie lichtinval door de vele ramen. De massieve eikenhoutenvloer, de roedes in de ramen en de natuurstenen vensterbanken geven het geheel een warme uitstraling. Middels de airco is de ruimte gemakkelijk te koelen en te verwarmen. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de keuken. De eethoek beschikt over een schuifpui naar de serre. De keuken is in 2017 vernieuwd, strak afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, 90 cm inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, een vaatwasser en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken waar zich de opstelplaats voor wasmachine en droger bevinden, alsmede de c.v.-ketel die in een kast is weggewerkt. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en betegelde wanden en biedt toegang tot de tuin alsmede tot een 2e hal. Vanuit de 2e hal zijn de garage en de slaapkamer toegankelijk. De slaapkamer is royaal te noemen en beschikt over een inloopkast en ensuite badkamer. De badkamer is middels een schuifdeur af te sluiten, is betegeld in antraciet en witte betegeling en voorzien van een praktische inloopdouche met glaswanden en glasdeur, een tweede zwevend toilet, een brede wastafel met meubel en vloerverwarming. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over dubbele deuren naar de oprit. Tevens bevinden zich hier de waterontharder en de omvormer voor de zonnepanelen. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend de badkamer en 4 slaapkamers. 2 Nagenoeg identieke slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De derde kamer is aan de achterzijde gelegen en is, evenals de vierde slaapkamer op deze verdieping, zeer ruim. De 4e kamer beschikt over dakramen met verduistering. Alle ramen zijn voorzien van horren. De badkamer is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een dakkapel, waardoor ook hier de ruimte en het licht goed zichtbaar zijn. De badkamer beschikt over een douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en planchet en vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar. Tuin: Deze heerlijke tuin is prachtig verzorgd, biedt veel privacy en voor ieder wat wils: zon en schaduw, gras, vaste beplanting, een kas en een vrijstaande houten berging met een terras. Ook op de minder mooie dagen blijft het hier, dankzij de serre, nog steeds genieten. De serre is volledig voorzien van glazen schuifwanden, waardoor deze zowel volledig afgesloten als volledig geopend kan worden. Tevens is de serre voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is rondom de woning gelegen en dankzij een pad met spots langs de garage toegankelijk. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van 14 zonnepanelen * Veel praktische ruimte dankzij de bijkeuken, garage, de vliering en de berging in de tuin * Nabij uitvalswegen gelegen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!