Kampweg 158255 AN SwifterbantKampbuurt

huiSter makelaar biedt u aan: Een UNIEKE kans! Deze volledig gelijkvloerse bungalow waarvan er hier slechts weinig zijn en/of beschikbaar komen. De bungalow ligt op een prachtige locatie nabij alle benodigde voorzieningen. De bungalow beschikt over 2 slaapkamers, een praktische bijkeuken, een aangebouwde stenen garage en een riante lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. De woning is half vrijstaand (geschakeld) waardoor de achtertuin middels een zij -om langs de woning te bereiken is. De achtertuin grenst aan een openbare groenvoorziening wat een bijzonder vrij gevoel aan de achterzijde geeft. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op het eigen perceel en voor uw garage nog een parkeerplaats. Het royale perceel van 340m² is aan een rustige straat gelegen op loopafstand van het het centrum van Swifterbant. Naast het nabij gelegen winkelcentrum zijn tevens uitvalswegen naar Amsterdam, Almere, Dronten en Emmeloord op korte afstand gelegen. Vraagprijs € 350.000,= k.k.. Indeling Begane grond: U komt binnen vanaf de voorzijde (via de bijkeuken) waar u uw auto op de oprit parkeert of via de deur aan de zij-om naast uw garage. Aan de entreehal liggen de toegang tot de woonkamer, de toegang tot de aan de linkerzijde gelegen beide slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de royale bijkeuken. De lichte en ruime woonkamer heeft aan de tuinzijde een riante glaspui waardoor veel licht aan de woonkamer en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De woonkamer loopt door in de open keuken en biedt plaats voor een royale eettafel. De keuken, nu in hoek opstelling, geeft u de mogelijkheid uw eigen droomkeuken te realiseren. De woonkamer beschikt over een gezellige gashaard centraal aan de wand van het zit gedeelte. Ook aan deze kant van de woonkamer een groot raam waardoor veel natuurlijk lichtinval. De lichte badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een royale inloopdouche, radiator en wastafelmeubel. De vloer van de bungalow is grotendeels voorzien van een in warme tint doorlopende laminaatvloer. Tuin: De zeer rustige, vrij gelegen, en onderhoudsvriendelijke op het noordwesten gelegen achtertuin is geheel betegeld en aan weerszijden voorzien van moderne schuttingen (deels recentelijk vernieuwd) met betonpalen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis. Aan de zijkant komt u via de tuindeur bij de toegangsdeur van uw garage die aan de straatzijde toegankelijk is via een elektrisch bedienbare roldeur. De tuin aan de voorzijde en zijkant van de woning is fraai aangelegd, een echte blikvanger! Maak snel een afspraak om deze fijne bungalow te bezichtigen. Let op: bij verkoop van deze bungalow wordt de zogenoemde "niet zelfbewoning" clausule opgenomen. Bijzonderheden bungalow: Bouwjaar:1993, Energielabel C Perceeloppervlakte:340 m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:115 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:97 m2 Gebruiksoppervlakte Overig Inp. (garage):18 m2 Geb.Geb. Buitenruimte (entree-overkapping):9 m2 Ext. Berging:5 m2 Patio bungalow (geschakeld) op fraaie hoekligging 2 slaapkamers Heerlijk lichte en royale tuingerichte woonkamer Open keuken in L- opstelling met afscheiding naar de woonkamer Riante pui aan de woonkamer waardoor veel natuurlijk lichtinval Praktische bijkeuken met schuifkastenwand (inclusief kluis) Separatie toiletruimte Badkamer (2014), voorzien van een riante inloopdouche, radiator en wastafelmeubel Oprit met parkeermogelijkheid voor 1 auto Garage (bijgebouwd in 1998) met nog een parkeerplekplaats ervoor Dak geheel vervangen (gezamenlijk met de buren) 2024 en keurige Trespa boedelen Heerlijk vrij en rustig gelegen ruime achtertuin op het noordwesten Nette schuttingen (deels recentelijk vervangen) met betonpalen en houten tuinhuis Zij-om (deur) in de achtertuin CV Vaillant ketel 2006 eigendom, Feenstra onderhouden (juni 2024) Alle muren geïsoleerd Tonson isolatie in de kruipruimte Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Heerlijk rustig en vrij gelegen Nabij randweg met goede ontsluiting Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand Nabij natuur; bossen, water, en sportgelegenheid