Ten Passeweg 28084 AN 't Harde't Harde Zuid

Karakteristieke Villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Aan de rand van het villapark in ’t Harde wordt u deze statige villa aangeboden. De villa is in 1961 gebouwd en is gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 1.500 m² grond. Constructief verkeert de woning in goede staat, echter kunt u deze naar eigen inzicht moderniseren en verduurzamen. Ook bestaat de mogelijkheid om deze villa uit te bouwen om meer woonoppervlakte te creëren. De fraai aangelegde achtertuin is vrij gelegen, hier kunt heerlijk genieten van uw rust en privacy en het buitenleven. Mede door de groenblijvende perken en het royale gazon komt de diepte van de tuin tot zijn recht. Op het perceel zijn twee afzonderlijke opritten aanwezig. De hoofdoprit aan de Ten Passeweg leidt naar de stijlvolle garage/berging. De garage in spouw met lessenaar dak, is in dezelfde stijl als de woning gebouwd en is ca. 24 m² groot. Achter in de hoek van de tuin is nog een eenvoudig houthok aanwezig. De woning is zeer centraal gelegen. U bent binnen enkele autominuten op de oprit van de A-28 en ook het NS- station is op korte afstand bereikbaar. Het villapark van het ’t Harde ligt aan de uitgestrekte Veluwse bossen, hier kunt u heerlijk wandelen en volop genieten van de natuur. Ook de scholen en het vernieuwde winkelcentrum met twee supermarkten, de slager en de bakker zijn op loopafstand bereikbaar. Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de royale hal met veel lichtinval, wat door de vide naar binnen komt. Dit is de centrale plaats van de woning en biedt toegang tot de L- vormige tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, schuifpui en er is een sfeervolle openhaard aanwezig. Vanuit deze kamer heeft u prachtig zicht op uw eigen besloten tuin. Via het entree/hal met vaste kastruimte bereikt u de toiletruimte en de trap naar de verdieping. De woonkeuken met hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de zijkant van de woning. Aansluitend treft u de bijkeuken met vaste kastruimte, de aansluiting voor de wasmachine en een praktische gootsteen en geeft toegang tot de achtertuin. Aan de andere zijde van de woning zijn de slaap-/werkkamer met vaste kastruimte en de naar eigen inzicht in te delen badkamer aanwezig. Verdieping: De overloop beschikt over een vide met veel lichtinval waardoor u een ruimtelijke gevoel ervaart. Aan weerszijden treft u een slaapkamer. De kleinere slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over vaste kastruimte. De royale ouderslaapkamer heeft aan de rechterzijde een eigen balkon. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchegelegenheid en een 2e toilet. Opmerking - Woonoppervlakte 147 m² - Perceeloppervlakte 1500 m² - Verwarming middels Cv-ketel, bouwjaar 2015. Kortom: Bent u op zoek naar een stijlvolle villa op een ruim perceel met een vrije besloten tuin, gelegen op uitzonderlijke fraaie en praktische ligging, bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging. Aanvaarding in overleg