Dreef 501735 HM 't Veld't Veld (woonkern)

Deze goed onderhouden 2/1 kapwoning met veranda, bijkeuken en grote berging is rustig gelegen en van alle gemakken voorzien. De woning ligt op een heerlijk royale kavel van 347 m², telt drie slaapkamers en heeft een ruime tuin aan de achterzijde. Mede door de luxe keuken en het moderne sanitair kunt u de woning zo betrekken. Op de begane grond vindt u moderne deuren, gestuukte wanden, een gestuukt plafond en ook de verdieping is keurig afgewerkt. Het dorpscentrum, de basisschool en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabij gelegen Schagen en steden als Heerhugowaard en Alkmaar zijn ook prima bereikbaar. Bouwjaar: ca 1966, inhoud ca. 380 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m², externe bergruimte ca. 17 m² en perceeloppervlakte 347 m². Richtprijs € 335.000,- k.k. Aanvaarding: direct. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Indeling: U komt binnen in de entree/hal met meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar), trapkast en trap naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt laminaat welke doorloopt naar de woonkamer. De moderne toiletruimte met wandcloset is volledig betegeld. De woonkamer heeft heerlijk veel lichtinval en een vaste kastenwand. De afwerking is keurig met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met tegelvloer en een luxe hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend komt u in de bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapvertrekken hebben een laminaatvloer en in één van de kamers bevindt zich de vlizotrap naar de bergzolder. De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder met dakraam en CV opstelling (Intergas combi HR 2008). Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en biedt veel ruimte om te genieten! U vindt hier een zonneterras, gazon, fijne veranda en een riante berging met elektra. Parkeren kan op de oprit aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda