Rijdersstraat 64-A1735 GE 't Veld't Veld (woonkern)

Deze unieke HALFVRIJSTAANDE WONING met achtergelegen grote SCHUURRUIMTE van ruim 9x9 meter is gelegen op een geweldige plek van 1.625 m². Er is een heerlijke hoeveelheid buitenruimte aanwezig, volop parkeergelegenheid op eigen terrein, zonneterrassen en een tuinhuis. De gunstige zonligging en centrale ligging in het dorp maken het geheel compleet. Pak deze unieke kans!! De woning is vanaf 2015 degelijk verbouwd met als uitgangspunt: een ruim, eigentijds woonhuis waarin stijl, luxe en comfort centraal staan. Het object is netjes afgewerkt en door de aanwezigheid van grote raampartijen is dit een heerlijk open en stijlvol woondomein. Het bijzondere karakter van dit object is mede terug te vinden in het feit dat diverse ruimten met elkaar in open verbinding staan. De woning heeft een landelijke ligging, maar met alle dorpse voorzieningen op afzienbare afstand. Een geweldige combinatie van rust, ruimte en gemak! Wij nodigen u graag uit om dit zelf te ervaren tijdens een rondleiding! INDELING Begane grond Middels de afgesloten entree met meterkast bereikt u de royale hal. In de centrale en open hal bevindt zich de garderoberuimte en trap naar de verdieping. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een toiletruimte, dubbele wastafel en een douchegelegenheid. Aangrenzend is een wasruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine/droger. De ruim bemeten living beschikt over een sfeervolle uitstraling. Door de aanwezigheid van vele raampartijen heeft u vanuit alle hoeken mooi uitzicht en is er een optimale en heerlijke lichtinval in de gehele leefruimte. De gehele living is voorzien van fraaie gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de living is er toegang tot een ruime slaap-/werkkamer met wastafel. De woonkeuken met landelijke uitstraling beschikt over volop werk- en bergruimte. Het keukenblok is voorzien van een gasfornuis met oven en een wasemkap. 1e verdieping De royale overloop biedt toegang tot alle vertrekken. In totaal treft u op deze verdieping 5 grote slaapkamers. De aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer is voorzien van een mooie inloopkast. schuurruimte De stenen schuurruimte met zolderruimte zal de liefhebber/hobbyist zeker aanspreken. Deze mooie ruimte meet circa 9.45 x 9.35 meter. De hobbyruimte is thans als sportruimte ingericht met berging. Er is een kleine keuken aanwezig. Er is een vaste trap naar de verdieping. Deze geweldige ruimte is voorzien van dubbele tuindeuren met een frans balkon. De auto-/motorliefhebber kan de berging goed gebruiken. BIJZONDERHEDEN * Energielabel A * Voorzien van 28 zonnepanelen. * Vloerverwarming op de begane grond * Ruime woonkeuken * 5 slaapkamers op de verdieping * CV ketel: Nefit HR-ketel (2016) * De oplevering zal in overleg plaatsvinden * Mooie kavel eigen grond van 1.625 m² * Dak schuurruimte vernieuwd in 2021 * Glasvezel aanwezig * Schilderwerk buitenom recentelijk uitgevoerd * Er is een recht van overpad gevestigd ten behoeve van Rijdersstraat 66, Rijdersstraat 64 alsmede Kramer Zuurkool * Uitstekende ligging in het gezellige dorp * Centrale ligging t.o.v. strand/duinen en de steden Schagen en Alkmaar * Scherpe prijsstelling! * Vraagprijs betreft een richtprijs LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK! De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.