BlikvangerPrachtige 2-1 kap woning met extra uitbouw op 275m² eigen grond!

Omschrijving

Wat een unieke kans! Deze prachtige 2-1 kap woning met extra uitbouw en opbouw op een ruim perceel van 275m2 in 't Zand staat te koop. En geloof ons, dit is echt een buitenkansje dat je niet wilt missen! De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op loopafstand vind je een basisschool, sportaccommodatie, verse bakker, supermarkt en een gezellig café-restaurant. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Den Helder, Schagen, Alkmaar en Anna Paulowna dichtbij, waardoor je altijd snel op je bestemming bent. Met maar liefst 123m2 woonoppervlakte door de aanbouw en opbouw, is er genoeg ruimte voor het hele gezin. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de heerlijk ruime tuin met grote schuur van 18m2 en moderne veranda. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven! Niet alleen is deze woning ruim en comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig en in het bezit van een keurig B label. Met 9 zonnepanelen (geplaatst in maart 2023), vloerisolatie en spouwmuur isolatie ben je verzekerd van een lagere energierekening. Daarnaast is de zijmuur zeer recent gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd, waardoor de woning in topconditie verkeert. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een luxe open keuken met bijkeuken, een moderne badkamer en een handige bergzolder. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig. Kortom, deze woning in 't Zand heeft het allemaal: ruimte, comfort, energiebesparing en een ideale ligging. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging, want dit pareltje wil je met eigen ogen zien! Indeling: Begane grond Entreehal, meterkast, modern toiletruimte met vrijdragend toilet, trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer type doorzon met Pellet kachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, magnetron, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine (2022), magnetron en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een handige trapkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer beschikt over natuurlijke- en mechanische ventilatie. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Tuin Ruime achtertuin met vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra, moderne veranda (2024) en voor de fietsen een extra houtenberging. Via de zijkant van de woning kunt u naar de voorzijde. Naastgelegen aan een parkeerterrein, dus aan parkeerruimte geen gebrek. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. We staan klaar om je verder te helpen. Richtprijs: € 375.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 389.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIJPE C 1993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 2 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 3 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 4 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 5 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 6 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 7 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 8 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 9 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 10 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 11 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 12 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 13 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 14 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 15 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 16 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 17 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 18 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 19 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 20 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 21 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 22 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 23 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 24 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 25 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 26 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 27 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 28 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 29 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 30 van Pater de Witstraat 59
  • Bekijk foto 31 van Pater de Witstraat 59

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda