Schuifploeg 31756 VC 't Zandt Zand-Noordoost

Stap binnen in deze stijlvolle middenwoning met berging waar luxueus wonen en eigentijds design samenkomen. Het huis, opgeleverd in 2022, is strak en met veel comfort afgewerkt, is gasloos en is met energielabel A+++ helemaal up to date. De voorzijde van de woning grenst aan een voetpad en is dus autovrij. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het water. Grote raampartijen op de begane grond zorgen er voor dat natuurlijk licht vrij spel heeft.  De leefkeuken en badkamer zijn zeer luxe ingericht en afgewerkt en ook de tuin is stijl- en smaakvol. Het huis heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale bergzolder op de tweede etage. De woning is verrassend royaal en is gesitueerd in de kindvriendelijke buurt “’t Zand Noord”, deze wijk ligt op loopafstand van het centrum met supermarkt, bakker en slager. Voor uitgebreider winkelaanbod liggen Schagen en Anna Paulowna op korte afstand.  't Zand heeft een basisschool en een actief (sport) verenigingsleven en ligt in een mooie recreatieomgeving met bollenvelden en het strand en duinen op fietsafstand. Bouwjaar: 2022, perceeloppervlakte 168 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 129 m², overige inpandige ruimte ca. 20 m², externe bergruimte ca. 6 m², inhoud ca. 448 m³.   Indeling: Via de ruime entree met meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars) heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met een toilet en een fontein. De grote trapkast bevat ruimte voor wasmachine/droger en opbergruimte en er is een afzonderlijke kast voor de warmtepomp en verdeler vloerverwarming. Een luie trap brengt u naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en loopt door naar de open leefkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Royaal is de leefkeuken die strak, modern en in lichte kleurstelling is uitgevoerd, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De keuken is onder andere ingericht met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, inbouwoven, afzuigkap, inductie koken en een extra werkeiland. De begane grond heeft een marmoleum vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de entree leidt een vaste trap naar de overloop op de eerste verdieping met drie ruime en sfeervolle slaapkamers, samen met een ruime en luxe badkamer. De badkamer heeft een ligbad, wandcloset, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een designradiator en is volledig betegeld. De eerste slaapkamer heeft vrij uitzicht. De tweede en derde slaapkamer hebben een Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. Alle slaapkamers hebben een zeegras vloer; een warme, duurzame, ecologische en een verantwoorde vloerbedekking. Puur natuur onder uw voeten! De slaapkamers zijn dusdanig ruim dat er in elke kamer een tweepersoonsbed past. Tweede verdieping: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder met unit mechanische ventilatie en dakraam. Er zijn mogelijkheden om een vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren waardoor u een extra slaapkamer kunt creëren op deze verdieping; plek genoeg! Er is een loze leiding aangebracht voor toekomstige zonnepanelen.   Tuin: De zonnige achtertuin met gazon en siergrind ligt op het zuidwesten, een fijne plek om te genieten van een zonnige middag. Naast de tuinberging is de warmtepomp unit opgesteld. Het huis is achterom bereikbaar.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda