Hulsterweg 505931 JH TegelenBosserhof

Verbluffend leuke, ruime halfvrijstaande woning met onder andere een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer, carport, garage en diepe tuin op het zuidoosten. Deze woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud. Mede door de fijne ligging geniet u van het vrije uitzicht en van veel privacy in de achtertuin! De woning heeft 8 zonnepanelen en in de woonkamer is een airco aanwezig. De meterkast is in 2023 vernieuwd en in dat jaar is ook de nieuwe cv-ketel geplaatst. Op korte afstand liggen de uitvalswegen A73 en A67, het centrum van Tegelen met diverse winkels en supermarkten en het station. Voortuin De gehele voortuin is keurig aangelegd met plantenborders, paadje naar de overdekte voordeur en lange oprit naar de carport, achterom en garage. Begane grond Middels de overdekte entree bereikt u de hal met tegelvloer, meterkast en het toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Woonkamer (ca. 32m²) met laminaatvloer, trapkast, toegang tot de kruipruimte, trap naar de 1ste verdieping en een open keuken. De keuken (ca. 9m²) is ingericht in de lengteweg en voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gas kookplaat en oven. De airco is van 2021. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop met novilon vloer is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 6m²) is voorzien van een novilon vloer en dakkapel met elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 (ca. 14m²) is voorzien van een laminaatvloer en eveneens een dakkapel met elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 (ca. 14m²) is voorzien van vloerbedekking, 2 ramen en rolluiken. De badkamer van ca. 6m² (2020) heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en een designradiator. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is één grote ruimte (ca. 20m²) met een dakraam, vloertegels, diverse bergkasten (met o.a. de cv-ketel) en de witgoedaansluiting. Tevens is er toegang tot een vliering. Tuin De diepe achtertuin is bereikbaar door middel van een vrije achterom. Het is een heerlijke groene tuin met gras, borders met beplanting en bomen en een vijver. De gehele tuin is omheind en je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is. De eigen oprit aan de rechterzijde van de woning biedt voldoende plek voor meerdere auto's en loopt door tot aan de carport, met dakkoepel, waar nog eens plek is voor 1 auto. De stalen kantelpoort biedt toegang tot de garage. Ruime garage (ca. 16m²) met elektra en een loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels (elektrische) rolluiken. - Airco 2021 - 8 zonnepanelen 2021 - Badkamer 2020 - Vernieuwde meterkast 2023 - Dak in 2021 vernieuwd van garage, carport en dakkapel.