Omschrijving

Jaren ’20 hoekwoning met 3 slaapkamers en stadstuin op het zuidoosten Genieten van de stadstuin De heerlijke stadstuin op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon. Met de vrije achterom is de tuin makkelijk toegankelijk, bijvoorbeeld voor fietsen. Ruimte en privacy Als hoekwoning heb je het voordeel van extra privacy en lichtinval. De indeling biedt verrassend veel ruimte, waardoor je volop kunt genieten van deze locatie. De buurt is rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Het centrum van Tegelen is gelegen op circa 5 fietsminuten. De basisschool is gelegen circa 100m. Globale indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de entree/hal heb je toegang tot de meterkast en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken. Achter de keuken vind je de bijkeuken, waar de witgoedinstallatie is geplaatst, evenals een apart toilet en de badkamer. De bijkeuken biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin, die gelegen is op het zuidoosten. Deze tuin heeft een vrije achterom, perfect voor een gemakkelijke toegang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 10 m², terwijl slaapkamer 2 ongeveer 8 m² groot is. Slaapkamer 3, met een grootte van 8,5 m², is bereikbaar via slaapkamer 2, wat deze ruimte ideaal maakt voor een kinderkamer of hobbyruimte. Achter slaapkamer 3 bevindt zich een handige berging, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Vliering Er is een vliering aanwezig en is perfect voor extra opslag. Bijzonderen: - C.V. installatie is in eigendom. - Aanvaarding in overleg. - Op het platte dak is het ideaal om zonnepanelen op te installeren. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.286
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
78 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Wastafel en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 6671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (4,40 meter diep en 3,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 2 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 3 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 4 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 5 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 6 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 7 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 8 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 9 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 10 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 11 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 12 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 13 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 14 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 15 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 16 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 17 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 18 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 19 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 20 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 21 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 22 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 23 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 24 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 25 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 26 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 27 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 28 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 29 van Tabakstraat 10
  • Bekijk foto 30 van Tabakstraat 10

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda