We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Zwanebloem 11
Verkocht onder voorbehoud

Zwanebloem 115931 TA TegelenMaasveld II

  • 130 m²
  • 202 m²
  • 3

Omschrijving

Te koop geschakelde 2- onder-1- kapwoning in Tegelen Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en beschikt over een gunstig energielabel, mede dankzij de 18 zonnepanelen. Op de begane grond biedt de woning een royale woonkamer van ca. 46 m² met openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot de tuin en garage. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping biedt veel opbergruimte en de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. De woning heeft een eigen oprit, garage en een verzorgde achtertuin met overkapping. Begane grond Via de overdekte entree komt men binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een luxe, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje, en doorgang naar de ruime woonkamer van ca. 46 m². De woonkamer beschikt over twee vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken, voorzien van een L-vormige opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een massieve houten vloer van spoorwegbielzen (2016). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m², 9 m² en 14,5 m², alle voorzien van laminaat. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Op de overloop bevindt zich ook de technische ruimte, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en een CV-installatie. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping van ca. 25 m², waar voldoende opbergruimte aanwezig is. De zolder is voorzien van vloerbedekking en een dakvenster, en biedt de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Tuin De voortuin beschikt over een eigen oprit, terwijl de achtertuin op het zuidoosten ligt en ingericht is met bestrating, een terrasoverkapping en een gazon. Vanuit de tuin is de garage van ca. 20 m² te bereiken, die is uitgerust met een stalen kantelpoort en een loopdeur naar de oprit. Bijzonderheden: - C.V. installatie is in eigendom. - de woning is recent voorzien van 18 stuks zonnepanelen. De zonnepanelen zijn in eigendom. - Het energielabel is A en deze is afgegeven nog voordat de 18 zonnepanelen geïnstalleerd zijn. - De vloerbedekking op de trap is vervangen. - In 2022 zijn de wanden opnieuw gestuuct. - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
202 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

TEGELEN A 8306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (9,00 meter diep en 4,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/11/2024

Op funda

Buurt