Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 november 2024
- Verkoopdatum
- 10 januari 2025
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Vrijstaand woonhuis met veelzijdige werkplaats op ruime kavel van 775 m²!
Dit ruime vrijstaande woonhuis biedt een scala aan mogelijkheden, met volop ruimte voor werken aan huis, kangoeroe wonen en meer. Met een gebruiksoppervlakte van circa 250 m² en een extra werkplaats/hobbyruimte/garage van 120 m² met zolder, is deze woning uitstekend geschikt voor uiteenlopende doeleinden.
Het voorhuis beschikt over een royale woonkamer met open keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers afgetimmerd die nog kunnen worden afgewerkt naar eigen smaak. De ruime bijkeuken, met zij-entree, witgoedaansluitingen en cv-opstelling, biedt toegang tot het achterhuis. Hier bevindt zich opnieuw een woonkamer, een compacte keuken, een slaapkamer en bergruimte. Enige modernisering is wenselijk om het geheel aan te passen aan hedendaagse woonwensen.
De grotendeels verharde tuin beschikt over een terras, oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Omgeving
Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 minuten rijden van Groningen en biedt diverse voorzieningen zoals een levendig verenigingsleven, sportfaciliteiten, scholen en winkels. Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een makkelijke aansluiting richting Groningen en Delfzijl. Op loopafstand vindt u het Ten Boersterbos en de historische Stadsweg.
Indeling
Begane grond voorhuis: entree; woonkamer met open keuken; badkamer met toilet, douche en wastafel; bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.
Begane grond achterhuis: (bij)keuken; woonkamer; hal; slaapkamer; berging; werkplaats/garage (ca. 80 m²), met apart toilet.
Eerste verdieping voorhuis: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 8 m² en 13 m².
Eerste verdieping achterhuis: overloop; drie slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 17 m²; bergzolder van circa 36 m².
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
KENMERKEN
- Gebruikersoppervlakte wonen circa 250 m²
- Overige inpandige ruimte circa 111 m²
- Energielabel E
- cv ketel Remeha 2007
- cv ketel Intergas 2018
- Men dient rekening te houden met enige modernisering.
- Geen aardbeving/ subsidie historie bekend bij notariaat
Voorwaarden
Passeren van de leveringsakte zal bij Emmius Notariaat in Ten Boer plaatsvinden.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen
- Ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningclausule
- Asbestclausule
- De vragenlijst deel B en lijst van zaken is NIET aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 459.900 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.832
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 251 m²
- Overige inpandige ruimte
- 112 m²
- Perceel
- 775 m²
- Inhoud
- 1.242 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas ( + remeha 2007) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TEN BOER A 2304
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 775 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg
- Tuin
- Voortuin en zijtuin
- Zijtuin
- 100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
04/11/2024
Op funda