Verkocht

Boersterweg 29791 HE Ten BoerTen Boer Dorp

  • 251 m²
  • 775 m²
  • 7
€ 459.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2024
Verkoopdatum
10 januari 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met veelzijdige werkplaats op ruime kavel van 775 m²! Dit ruime vrijstaande woonhuis biedt een scala aan mogelijkheden, met volop ruimte voor werken aan huis, kangoeroe wonen en meer. Met een gebruiksoppervlakte van circa 250 m² en een extra werkplaats/hobbyruimte/garage van 120 m² met zolder, is deze woning uitstekend geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Het voorhuis beschikt over een royale woonkamer met open keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers afgetimmerd die nog kunnen worden afgewerkt naar eigen smaak. De ruime bijkeuken, met zij-entree, witgoedaansluitingen en cv-opstelling, biedt toegang tot het achterhuis. Hier bevindt zich opnieuw een woonkamer, een compacte keuken, een slaapkamer en bergruimte. Enige modernisering is wenselijk om het geheel aan te passen aan hedendaagse woonwensen. De grotendeels verharde tuin beschikt over een terras, oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 minuten rijden van Groningen en biedt diverse voorzieningen zoals een levendig verenigingsleven, sportfaciliteiten, scholen en winkels. Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een makkelijke aansluiting richting Groningen en Delfzijl. Op loopafstand vindt u het Ten Boersterbos en de historische Stadsweg. Indeling Begane grond voorhuis: entree; woonkamer met open keuken; badkamer met toilet, douche en wastafel; bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Begane grond achterhuis: (bij)keuken; woonkamer; hal; slaapkamer; berging; werkplaats/garage (ca. 80 m²), met apart toilet. Eerste verdieping voorhuis: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 8 m² en 13 m². Eerste verdieping achterhuis: overloop; drie slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 17 m²; bergzolder van circa 36 m². Parkeren Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. KENMERKEN - Gebruikersoppervlakte wonen circa 250 m² - Overige inpandige ruimte circa 111 m² - Energielabel E - cv ketel Remeha 2007 - cv ketel Intergas 2018 - Men dient rekening te houden met enige modernisering. - Geen aardbeving/ subsidie historie bekend bij notariaat Voorwaarden Passeren van de leveringsakte zal bij Emmius Notariaat in Ten Boer plaatsvinden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen - Ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningclausule - Asbestclausule - De vragenlijst deel B en lijst van zaken is NIET aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.832
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Perceel
775 m²
Inhoud
1.242 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( + remeha 2007) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEN BOER A 2304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/11/2024

Op funda

Buurt