Omschrijving

Riante vrijstaande woning op een mooie rustige plek aan de rand van Ten Boer. Deze verrassend ruime woning heeft drie grote slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer. Op de begane grond is ook een ruime werkkamer aanwezig die gebruikt kan worden als vijfde slaapkamer. Het betreft een woning volop gebruikspotentie! Door de verbouw van de voormalige garage tot een werkkamer met eigen entree zijn er vele mogelijkheden ontstaan. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met kantoor/praktijkruimte aan huis, dan ben je hier aan het juiste adres! Een relatief eenvoudige verbouw maakt deze woning ook uitermate geschikt voor gebruik als kangoeroewoning door de eigen entree en de tweede badkamer op de begane grond. Het huis is rustig gelegen op een kavel van 733 m2 in een hofje met vrijstaande woningen, aan de uiterste rand van Ten Boer. De tuin op het zuiden is bereikbaar vanuit de woonkamer via een schuifpui. De aanbouw heeft bij de entree een overkapping/carport en een aangebouwde fietsenberging. De oprit biedt parkeerplek voor meerdere auto's. De indeling begane grond is als volgt: entree/hal; toilet; slaapkamer van circa 14 m² met eigen badkamer (douche en wastafel); woonkamer van circa 38 m² met gashaard en schuifpui naar de tuin; dichte keuken van circa 12 m²; tussenhal met toegang tot bijkeuken en toegang tot ruime werkkamer van circa 22 m²; tweede entree onder de overkapping. Indeling eerste verdieping: overloop; slaapkamer van circa 13 m² grondoppervlakte met eigen wastafel; slaapkamer van circa 18 m² vloeroppervlakte; badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douchevoorziening; slaapkamer van circa 21 m² vloeroppervlakte met toegang tot inpandig balkon van circa 2 m². Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 174 m2, perceel 733 m² - werkruimte/studeerkamer (22 m²) op begane grond heeft eigen entree en eigen c.v. ketel - SNN subsidie verduurzaming en verbetering (€ 10.000,--) nog op te vragen door nieuwe eigenaar - SNN subsidie waardevermeerdering (€ 4.000,--) nog op te vragen door nieuwe eigenaar - ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
733 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TEN BOER A 4421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
733 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 2 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 3 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 4 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 5 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 6 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 7 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 8 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 9 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 10 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 11 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 12 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 13 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 14 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 15 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 16 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 17 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 18 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 19 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 20 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 21 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 22 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 23 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 24 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 25 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 26 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 27 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 28 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 29 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 30 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 31 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 32 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 33 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 34 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 35 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 36 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 37 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 38 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 39 van Pompstertocht 3
  • Bekijk foto 40 van Pompstertocht 3

© 2001-2024 funda