Landerij 522461 ND Ter AarLangeraar

Stijlvolle 2-onder-1-kapwoning met charme! Bent u op zoek naar een moderne, ruime en goed afgewerkte woning? Dan is deze woning absoluut iets voor u. Deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning staat 'in de breedte' en ademt mede daardoor een fijne sfeer uit! De woonkamer beschikt over een mooie PVC vloer met vloerverwarming en grote raampartijen. Vanuit de eethoek kijkt u naar de gezellige open keuken en heeft u uitzicht op de fijne tuin. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken waar veel opbergruimte is en toegang naar de tuin. Met 3 luxe grote slaapkamers (4 mogelijk) en een luxe en moderne badkamer, is er aan ruimte en comfort geen gebrek! In de zeer nette en fraai aangelegde achtertuin, met vrijstaand houten berging en achterom, is het heerlijk genieten. Ook in de voortuin kunt u heerlijk zitten met een kopje koffie in het zonnetje. Kortom, de perfecte woning om te genieten van het leven! De woning is in Langeraar gelegen aan een rustige straat waar louter bestemmingsverkeer komt. Het gebied rondom de woning is ingericht met veel groen en water en voor de kinderen zijn er speelplekken gecreëerd waar zij naar hartenlust kunnen spelen. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. In het centrum zijn er voorzieningen aanwezig zoals o.a. een supermarkt maar ook heeft Langeraar een basisschool, tandarts- en huisartsenpraktijk. De Langeraarse Plassen, het Aarkanaal en het Braassemermeer zijn op korte afstand waar heerlijk gerecreëerd kan worden. Langeraar (gemeente Nieuwkoop) ligt in het Groene Hart, maar toch bent u met een aantal autominuten in Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag zijn ook goed aan te rijden. Een mooie combinatie van landelijk wonen én op een goede locatie! Alle feiten op een rij Woonoppervlakte van maar liefst 149m²; Gezellige woonkamer met erker en grote raampartijen en uitzicht op de tuinen; Er is een rookkanaal aanwezig waar een houtkachel op aangesloten kan worden; De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke in elke ruimte apart bedienbaar is; Moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, 2 ovens (1 combi), alles van Siemens; De woning telt in 3 luxe grote slaapkamers (4 mogelijk). De (ouder)slaapkamer op de 2e verdieping heeft een mooie hoge nok en 2 Velux dakramen, èn een 3e toilet op deze verdieping. Ook is er een vlizo/opberg zolder aanwezig; De luxe en moderne badkamer is keurig ingericht en v. v. een riante inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en ligbad; De woning is v.v. hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, sunscreens en is energiezuinig door 8 zonnepanelen; De woning is heeft extra brede trappen, hierdoor is op de begane grond een zeer ruime trapkast aanwezig; Een nette voor- en achtertuin (met achterom) om heerlijk te genieten, vrijstaande houten berging v.v. elektra; Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!