Villa Voorhout (Bouwnr. 1)2461 GX Ter AarLangeraar

Met prachtige natuur- en recreatiegebieden, plassen, polders, sloten en verre horizons is Nieuwkoop een verborgen parel in het Groene Hart. In het dorp Ter Aar in deze gemeente komt aan het Landlustpad Buitenplaats Landlust, met voorlopig vier vrijstaande villa’s op royale kavels. Heel veel ruimte om te leven. Dat uitzonderlijke kenmerk hebben de vier villa’s van Buitenplaats Landlust met elkaar gemeen. De grootte van de kavels varieert van circa 1.250 tot circa 2260 vierkante meter. Het is een oer-Hollands plaatje. Een dijk met een wandel- en fietspad, met aan de ene kant de Leidse Vaart en de Langeraarse Plassen en aan de andere kant weidelandschap met grazende koeien. In de verte zie je de kerktoren van Langeraar. Villa Voorhout Villa Voorhout onderscheidt zich door een opvallende kapvorm, een combinatie van een langskap met lage goot en een dwarskap. Als enige van de vier villa’s heeft de woning een natuurlijk rieten dak. Dat zorg voor een rustieke charme en biedt bovendien een goede thermische isolatie. Hierdoor blijft de villa koeler in de zomer en warmer in de winter. Het helpt om energie te besparen en de kosten voor verwarming en koeling te verlagen. In het oog springt verder de grote glazen pui voor optimale lichtinval. De pui heeft een eikenhouten kader, wat het ontwerp extra warmte geeft. Opvallend detail is ook de wit gesausde gevel met terugliggende voeg op de begane grond. Je betreedt de riante woning aan de zijkant. Een royale hal met toilet en garderobe biedt toegang tot een werkkamer en de bijkeuken, met een binnendoorgang naar de geïsoleerde berging. Via dubbele deuren kom je in de enorme living, met woongedeelte, open keuken met mogelijkheid van een kookeiland en een erker met ruimte voor een eethoek. Zowel in de woonkeuken als de erker bieden openslaande deuren toegang tot de tuin op de zonzijde. Op mooie dagen stap je vanuit je woonkeuken zo je tuinparadijs in. Bijvoorbeeld voor een zomerse brunch of een avondje met je gezin of vrienden. Je tuin is dan tijdelijk je favoriete kamer. In Villa Voorhout sluiten en binnen-en buitenleven harmonieus op elkaar aan. Het landhuis ligt op een kavel van maar liefst circa 2260 vierkante meter op het zonnige zuidwesten. Hier heb je volop ruimte om een prachtige landschapstuin aan te leggen, met terrassen en eventueel een zwembad. Openslaande deuren verbinden de tuin met riante living met open keuken. Verder op de begane grond een ruimte hal met toilet, een werkkamer en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met een ligbad, douche en een berging. De royale hoofdslaapkamer met twee inloopkasten heeft een eigen badkamer en toilet. Een vaste trap leidt naar de riante tweede verdieping met een ruimte overloop en twee grote ruimtes die als hobbykamer of werkruimte dienst kunnen doen. Verder een praktische was- en strijkruimte met dakraam. Villa Voorhout heeft een gebruiksoppervlakte van in totaal 272 vierkante meter. De villa beschikt over een aangebouwde, geïsoleerde berging annex garage. Woonwensen worden werkelijkheid Vanzelfsprekend past bij een individueel ontworpen villa ook een gepersonaliseerde afwerking. Daarbij is heel veel mogelijk. Als koper van een villa beschik je over je eigen kopersbegeleider voor de afbouw en al het meerwerk volgens jouw wensen. Inschrijving en toewijzing: zo werkt het Wil jij riant en rustig wonen te midden van water en groen? Dan is een duurzame villa van Buitenplaats Landlust wellicht iets voor jou. Inschrijven voor één of meer bouwnummers kan vanaf vrijdag 1 november 10.00 uur tot maandag 18 november 12:00 uur. Goed om te weten: de volgorde van inschrijving heeft geen invloed op de toewijzing. Je kunt het compleet ingevulde en ondertekende inschrijfformulier mailen naar of inleveren bij een van de makelaars. In de week van 18 t/m 22 november hoor je of de villa van je voorkeur aan jou is toegewezen. Is dat het geval, dan wordt binnen een week een verkoopgesprek met je ingepland. De toewijzing vindt plaats in overleg met de opdrachtgever. Behoor je tot de gelukkigen, dan nodigt de makelaar je uit voor een gesprek op kantoor. Na afloop kan de makelaar je desgewenst een optie op een villa geven die 14 dagen geldig is. Het betekent dat je binnen deze periode het exclusieve recht hebt om te beslissen over de aankoop van de desbetreffende villa. Heb je geen villa toegewezen gekregen, dan kom je automatisch op de reservelijst. Valt de kandidaat voor jouw favoriete bouwnummer af, dan kun je alsnog in aanmerking komen. Vergeet niet je inschrijfformulier volledig in te vullen.