Jongebuorren 378493 LX TerherneTerherne

Op fantastische locatie aan open vaarwater staat deze prachtige ruime en lichte recreatiewoning met vrij uitzicht over het Sneekermeer vanaf het zonnige dakterras. De woning heeft een eigen aanlegsteiger met vlonderterras aan het water waar je je boot kunt afmeren en van waar je binnen enkele minuten naar het Sneekermeer vaart met toegang tot de rest van De Friese Meren. Het is ultiem genieten van watersport en waterpret direct vanaf je terras en tuin. Deze woning is gelegen in een kleinschalig recreatiepark en er zijn uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal Waterpark Sneekermeer, wat overigens niet verplicht is. Indeling: entree via trapopgang op de 1e verdieping van de woning, hal met meterkast, bijkeuken met wasmachine-aansluiting met mechanische ventilatie, toilet met fonteintje en toegang naar de ruime en lichte woonkamer met dubbele schuifpui naar het dakterras. Open keuken voorzien van vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de begane grond waar 3 slaapkamers aanwezig zijn, alsmede een badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Berging met de opstelling van de C.V. installatie. Algemeen: bouwjaar 2011, gebruiksoppervlakte wonen ± 120 m2, inhoud ± 413 m3 en perceelgrootte 500 m2. De woning wordt verwarmd door radiatoren die aangestuurd worden door een C.V. installatie (AWB, 2022) die tevens voorziet in het warme water. De woning is geheel geïsoleerd en heeft 16 stuks zonnepanelen op het dak. Vanaf het ruime dakterras is een trap naar het vlonderterras op de begane grond met zwemtrap en eigen aanlegsteiger. De woning wordt verkocht compleet met inventaris die in 2020/2021 grotendeels is vernieuwd. Het schilderwerk intern is in 2020 gedaan. Terherne is een klein en knus watersportdorp waar in de zomermaanden veel gezelligheid is op de diverse terrassen bij de horeca gelegenheden. In de directe omgeving zijn ook volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Deze woning wordt op dit moment aangeboden voor de verhuur en heeft een hoge bezettingsgraad. De parklasten bedragen € 1.332,69 (excl.BTW) per jaar. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Unieke plekjes als deze zijn zelden beschikbaar.